Vadiúj életforma. Egy csodás hely. Saját gyümölcs. Akár egész évben is.
☀️ Van víz saját KÚT-ról ☀️ Van vezetékes ÁRAM ☀️ Van út, csaknem végig ASZFALTOS
Ez az AUTENTIKUSAN felújított PINCE/NYARALÓ PÉCSELY külterületén található, néhány kilóméterre Balatonfüredtől és Vászolytól.
A hasznos területe ~75 m2, amely akár ÁLLANDÓ lakhatásra is alkalmas. Két szinten került benne kialakításra a jelenlegi tulajdonosok kedves kis menedéke, ami egy szépen művelt, 4.313 m2-es telken (részben szőlő, részben parkosított rész, rengeteg virág, és termő gyümölcsfa) helyezkedik el.
Jelenlegi formájában PROBLÉMAMENTES, további ráfordítást jó ideig nem igényel, de a szabályozás alapján akár bővíthető is (3% max 100 m2-ig)
Lehet belőle családi menedék, kis borászat, vagy egyedi turisztikai projekt.
AZ ÉPÜLETRŐL:
A kőből és téglából épült, kb. 2x 40 m2-es épület TELJESEN FELÚJÍTOTT. Egész évben kiválóan megközelíthető, mivel közel fekszik a Pécselyről Tótvázsonyba vezető úthoz. Jelenlegi közműve ÁRAM, és saját FÚRT KÚT. Az pinceszinten található egy csodálatosan megtartott, és szépen, autentikus stílusban modernizált kőből készült borospince, valamint egy teljes értékű konyha-étkező. Innen indul az emeletre vezető falépcső is. Az emeleten 2 szoba, valamint a WC és a fürdő egy évvel ezelőtt készült el, szintén igényesen, autentikus stílusban. Bővítésére maximum 3%-ig (további kb. 60 m2) van lehetőség a helyi építési szabályozás alapján.
A TELEKRŐL: ~ 4.313 m2, szőlő, gyümölcsös és gazdasági épület, a tulajdoni lap szerint, 14,56 AK értékben ~ Mk1-es besorolású ~ Közvetlen útkapcsolata van, ahova a ház is tájolva lett, innen emelkedik a szőlőtőkék irányába, de a fenti oldalról is út határolja
Az ingatlanról a valósághű megtekintés érdekében VIDEÓ készült. Amennyiben honlapunkon nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekintheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen megküldjük Önnek.
Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is.
Keressen minket elérhetőségeinken, vagy lépjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred, Köztársaság u 6 Utcafront)
A LIDO HOME Balatonalmádi Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a pécselyi zártkerti telken elhelyezkedő nyaralót, borospincével. Az ingatlan főbb jellemzői: - A kétszintes épület 1985-ben épült. Az alsó szinten egy szoba, konyha+étkező, zuhanykabinos f...
A LIDO HOME Balatonalmádi Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a rusztikus, de felújított nyaralót a Balaton-felvidék hangulatos településén, Pécselyen! Az ingatlan főbb jellemzői: - Az 1830-as években épült egyszintes kőházban három tágas szoba, egy k...
TÁJPANORÁMÁS PINCE A BALATON-FELVIDÉKEN Pécselyen, a Hosszú utca közelében, a belterülettől 600 méterre eladó egy 24 m2 alapterületű pince, présház nagy pincével, beépíthető, gyönyörű panorámás telekkel, villannyal. A K-i fekvésű, zártkerti telek a t...
Balaton-felvidéken, a Balatonhoz közel, Pécsely külterületi részén, gyönyörű környezetben, jó megközelítéssel, pincesoron, művelés alól kivett területen, megkezdett felújítással, két szintes gazdasági épület eladó. Az ingatlan megközelítése egy része...
Balaton-felvidéken, a Balatonhoz közel, Pécsely külterületi részén, gyönyörű környezetben, jó megközelítéssel, pincesoron, művelés alól kivett területen, két szintes pince/présház eladó. Az ingatlan megközelítése egy részen aszfaltos úton, majd jól j...