A Lido Home Balatonalmádi Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a pécselyi zártkerti telket! Az ingatlan fő jellemzői: - A telek Pécselyen, a Zádor-hegyen található, alapterülete 3369 m2. - Közepesen lejtős terület, melynek alján hangulatos patak csordo...
CSEND ÉS NYUGALOM PÉCSELYEN, A DERÉK-HEGY TETEJÉN A Balatontól 7 kilóméterre, Balatonfüredtől 15 percre eladó egy PANORÁMÁS, KÉT SZINTES NYARALÓ csendes és nyugodt környezetben, erdőkkel körbeölelve. Az DK-i fekvésű épület 1977-ben épült és 320 méter...
PÉCSELY ÖREGHEGYEN PANORÁMÁS TELEK ELADÓ! Pécselyre, a környező vidékre és a Balatonra panorámás, 3530 m2-es telek Mk-1 övezetbe tartozik. Jelenleg rendezetlen, bozótos a terület. Történelmi borvidék, szőlő műveléshez, szőlőfeldolgozáshoz kapcsolódó ...
Eladásra kínálok Pécsely SZŐLŐHEGYEN, egy zártkerti 2017nm-es ingatlant. CSODÁLATOS PANORÁMÁVAL rendelkező, enyhén lejtős telken már megtalálható a víz és a villany, ezáltal a telken való építkezés azonnal megkezdhető. A különleges környezet és a LEN...
Eladó egy csodálatos PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ, lejtős zártkerti 3652 nm-es telek Pécsely szőlőhegyen, 33 900 000,- Ft irányáron. Az ingatlan egy igazi GYÖNGYSZEM azok számára, akik a természet közelségét és a CSODÁLATOS kilátást értékelik. Víz, villany...
Telek - Pécsely
3 hete, 6 napja
33 900 000 Ft
Sajnáljuk, de ehhez a hirdetéshez nincs feltöltve kép vagy videó. Kérhetsz egyet a felhasználótól.
Hirdetés ID:MAXAPRÓ-7206207
Kategória:Ingatlan
Alkategória:Telek
Alapterület (m²):65535
Hirdetés típusa:Kínál
Hirdető típusa:Cég / Szakember
Leírás
Pécsely külterületén négyzet alakú szántó terület eladó. Övezeti besorolás Ma1 azaz borvidéki általános mezőgazdasági terület. Elvi beépíthetősége: 2%, de max.: 800 m2.
A terület megosztható akár 4 beépíthető földterületre. A beépítés feltétele 80%-ot elérő terület mértékű szőlő telepítése.
Építhető: szőlő műveléssel, feldolgozással kapcsolatos épület vagy borturizmust szolgáló épület. Javaslom: 4 felé osztani a telket 3 telek kb. 75.000 m2 maradhat szántó művelési ágban (ez lehet ideiglenesen gyep is) a maradék 16.000 m2-en szőlőt kell telepíteni, és így 4000 m2 szabad területen 400 m2 gazdasági épület építhető.
Az ingatlan a Balaton Felvidéki Nemzeti Park területén fekszik, a telek szélén egy forrás és egy térképen létező vízfolyás-patak is található.
Szomszéd nincs, a környezet emberi beépítéstől és jelenléttől mentes.
Egy oldalról erdősáv határolja, a többi oldalon legelő-kaszáló és szántó területek vannak a szomszédságban.
A terület igény esetén körbekeríthető. A terület jelenleg 80 %-ban művelt, 20%--os mértékben pedig elbokrosodott. A terület kb. 20 %-a alatt régészeti lelőhely van jelölve. A terület szélén magasfeszültségű vezeték húzódik.
Aszfaltos út 1800 m-re van, onnét fél részben murvás út, fele részben földút visz be a telekhez.
Igyekszem úgy végezni munkámat, amit én is elvárnék másoktól: őszintén, felelősen, szakértően, körültekintően, átláthatóan.
Ha Ön egy ilyen ingatlanközvetetői szolgáltatásra vágyik hívjon nyugodtan.
Szalai Péter építészmérnök, ingatlanközvetítő
Ha Ön azért olvassa a hirdetésemet mert, a közelben eladó ingatlana van, akkor szívesen is szolgáltatnék Önnek, mivel rengeteg, helyben ingatlant kereső ügyféllel rendelkezem. Ingatlana szakértői értékelésében, eladásában, kiadásában, haszonbérletbe adásában is állok rendelkezésére. Szőlő, gyümölcsös, szántó, legelő, erdő területekkel is szívesen foglalkozom.
Angol