Csodálatos felújított parasztház vendégépülettel Polányaban eladó

SZÖLLŐSI Ingatlan előértékesítésre kínál Polányban egy teljesen felújított parasztházat (70m2) nagy telekkel, vendégházzal (35m2), pincével, kis istállóval.
A feltüntetett ár KULCSRAKÉSZ állapotra vonatkozik és vevő a saját ízlésének megfelelően tudja kialakítani a burkolatokat.

Polány Somogy megyében a Balatontól délre, Kaposvártól északra található. A 67-es főút mellett helyezkedik el. Autóval a Balaton és Kaposvár is 20 perc. A faluban több holland és német család is lakik, jellemzőek a hasonlóan szép és hangulatos felújított régi parasztházak.

Az ingatlan jelenleg kb. 65 %-os készültségi fokon áll és várhatóan 2023 őszére készül el.
A főépületben két szoba, konyha és egy fürdő helyiség található. A tetőszerkezet és a cserép felújított, a régi légkábel ki lett váltva és föld alatt lett bevezetve az épületbe H tarifa lehetőséggel. A fűtést két 2,8 kW-os hűtő-fűtő klíma  fogja biztosítani, de beépítésre kerül egy 5 kW-os kandalló is. A fürdőben egy 600*12000 –as  elektromos törülközőszárító biztosítja majd a meleget. Az épületben az összes víz és villanyvezeték ki lett cserélve a szerelvényekkel együtt. A faluban a szennyvíz nincsen kiépítve, egy 3m3-es tartály biztosítja a szennyvíz tárolását. A melegvizet 120 literes bojler fogja biztosítani. A fürdőszobában az ajtó magasságáig van tervezve a burkolat. A padlásfödém 20 cm vastag kőzetgyapot szigetelést kap.
A vendégházat a főépülethez hasonló műszaki paraméterek fogják jellemezni. Kialakításra kerül ott is fürdőszoba wc-vel, kis konyha résszel és egy szoba. 2 fő részére ideális.

Az udvarra 130 nm-es területen barabás tégla típusú térkő kerül beépítésre, tetszőleges elrendezéssel, melyből 2 autó parkolója is kialakításra kerül.
A telken található még egy 12 m2-es kiváló állapotban lévő, hangulatos borospince is. Előtte vagy fölötte kialakítható egy kellemes kiülőrész. A telken továbbá megtalálható még egy kis istálló, mely alkalmas állatok tartására. A telek 2000 m2.
Az épületekben egységesen 5500Ft/m2 áron vannak kalkulálva a burkolatok, hideg és melegburkolat egyaránt. A falak fehér színben, mész alapú, szellőző festékkel vannak festve.

Ár: 55 MFt

Az ingatlan műszaki tartalmától eltérni, változtatni értékegyeztetés után lehetséges.