Eladó 761 m2-es építési telek Pomáz

POMÁZ MESSELIA részén, ÖRÖKPANORÁMÁS építési TELEK - KÉSZ TERVDOKUMENTÁCIÓVAL EGYÜTT ELADÓ!A házterv megkönnyítheti a telek ideális belakását! Fedezze fel! - A telek utcafrontja: 20,11 m, a felső része: 12,47 m, oldalai kb 45 méteresek- a telek egy utcányira van a dombtetőtől- csodás kilátás nyílik a kertvárosra, jó fekvése miatt nemcsak a finom pilisi levegőt, hanem a napsütést is élvezheti egész nap- a környék csendes, nyugodt, átmenő foglomtól mentes- Lke-5 (kertvárosias lakóövezet) besorolású, 20% beépíthetőséggel - a  víz bevezetve, minden más közmű a telekhatáron van- a csatorna 3 éve lett kialakítva az utcában, ezért a szilárd burkolatú úttest is elkészül hamarosan- pár utcányira van Pomáz főútjától ahonnan jobbra Csobánka és Dobogókő érhető el, balra pár percnyire a központ, ahol minden megtalálható ami fontos egy kisvárosban- a Dunakanyar 15 percre, Budapest 30 perc alatt elérhető - akár a kényelmes a HÉV-vel is- egyébként a környéken kirándulni, sportolni, lovagolni szeretők is megtalálják ideális helyeiketVárom megtisztelő hívását!   A telek hivatalos besorolása:* Lk-5 jelű kertvárosias  lakóövezet Övezeti paraméterek:*         a)  Beépítési mód zártsorú *         b)  A kialakítható építési telek legkisebb területe (m2) 500 *         c)  A kialakítható építési telek legkisebb szélessége (m) 12,0 *         d)  Legnagyobb beépítettség terepszint felett (%) 30 *         e)  Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%) 30 *         f)  Legnagyobb szintterületi mutató (épület m2 / telek m2) 1,6 *         g)  Legnagyobb épületmagasság (m) 10,5 *         h)  Legkisebb zöldfelületi arány (%) 50 *         i)  A közműellátás legalább részlegesen közművesített

víz