Pomáz előkelő részén, az Orlovácon, a Kőhegy lábánál tulajdonostól eladó egy tökéletes fekvésű és beosztású, körbe napozott 4 szoba + nappalis amerikai konyha-étkezős nettó 148 m[------] m2 teraszok, erkélyek) alapterületű, 2003-ban épült családi ház, amely egy örökzöldekkel körbevett és dísznövényekkel tarkított 703 m2-es összközműves telken fekszik.
A csendes, nyugodt, természetközeli környezetben, de a központhoz mégis közel eső ingatlan 30-as Porotherm téglából épült monolit vasbeton födémmel, műanyag nyílászárókkal. A ház fűtését cirkókazán biztosítja radiátoros hőleadással, alternatív fűtési lehetőségként pedig a nappaliban található cserépkályha, valamint 3 db Mitsubishi hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre.
Az ingatlanhoz tartozik egy, a házból közvetlenül elérhető fűtött garázs, az előkertben található fedett udvari beálló, illetve egy kétszintes szerszámosház is, amely a kerti eszközök tárolásán túl alkalmas nagyobb mennyiségű tartós élelmiszer tárolására is. További extrák: kaputelefon, fordított ozmózisos víztisztító, mozgásérzékelővel ellátott riasztó, elektromos nagykapu és garázskapu, fatároló, kerti sütő, gondozásmentes WPC kerítés, nyílászárókon szúnyoghálóval felszerelt fém redőnyök,.
A ház kivételesen jó elosztású, holtterektől mentes, kétszintes, amelynek földszintjén található egy tágas amerikai konyhás- étkezős nappali, valamint egy vendégszoba, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, kamra, háztartási tároló és gardrób szoba. A nappaliból nyílik 2 db fedett terasz, amelyből a hátsó közvetlen kertkapcsolatos és így külső szemlélődőktől teljesen elzárt, privát szférát biztosít. Az emeleten 3 db külön nyíló tágas szoba (amelyből kettő erkély kapcsolatos), pezsgőfürdő kádas-zuhanyzós fürdőszoba, vasalószoba és két elkülönített tárolóhelyiség található.
A vételár részét képezi a ház teljes bútorzata beleértve a háztartási gépeket (hűtő, fagyasztó, mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő), a beépített szekrényeket, továbbá a nappali és a szobák bútorait is.
Az ingatlan elhelyezkedése közlekedési szempontból is kiváló:
Autóval:
- Pomáz belvárosa 4 perc
- Szentendrei uszoda, iskola 6 perc
- Szentendre belvárosa 8 perc
- Budapest belvárosa 25 perc
Gyalogosan:
- Vegyesbolt, kozmetikus, jóga órák 2 perc
- Kék túraútvonal, vegyesbolt, kutyasuli 5 perc
- Fodrász, bölcsöde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, fitness terem 10 perc
- Spar, DM, K&H bank, 0-24 gyógyszertár, játszótér 15 perc
Tömegközlekedés
- A pomázi helyi buszjárat közvetlenül az utcában
- HÉV- és Volán buszmegálló 22 perc gyalogosan
Az ingatlan ideális választás gyerekes családoknak, illetve olyan pároknak, akik kedvelik a természetközeli helyeket, ugyanakkor nem akarnak lemondani a város nyújtotta előnyökről sem.
Személyes megtekintés hétköznapokon hétfőn és pénteken, illetve hétvégén előre egyeztett időpontban.
Ingatlanosok kérem ne keressenek!
Angol
