A Nyár Fővárosaként is emlegetett Siófok mindig is nagy szerepet játszott a Balaton régió életében. Élénk és gyönyörű város, népszerűségét a csodálatos Balaton alapozza meg. Ezek mellett Siófok komoly üzleti lehetőségekkel rendelkezik. Az elmúlt években fejlődött az infrastruktúra, bővültek a lakossági szolgáltatások, illetve a fellendült turizmus.
A telek a Balaton legjobb adottságú telke, közvetlen az Ezüstparton, körpanorámás vízparti telek. Az ingatlanról gyönyörű kilátás tárul elénk a Tihanyi-félszigetre. Tőle északra csendes balatonparti sétány húzódik. Egyedi ajánlat, ugyanis szomszédjával együtt az egyetlen szabad terület a magyar tenger partján Siófok központjában.
A 10.201 m2-es terület korábban egy telek volt, szintén eladó a szomszéd telekhez hasonlóan. Mivel felmerült olyan fejlesztési elképzelés, hogy a telken nagy értékű önálló villákat vagy ikerházakat építsenek, ezért felosztásra került 7 db 800-900 m2-es parti, vagy partközeli telekre. Ezen kívül a parttól távolabbi felén meg lett tartva egy 2824 m2-es társasházas telek. Viszont ez a telekalakítás azzal járt, hogy ki kellett alakítani a telekből egy 1425 m2-es magánutat is. Ezért valószínűleg sokkal jobb hasznosítást kínál, ha a terület újra egyesítve lesz, és egy kis lakásszámú, villaszerű társasházakból álló kb. 80 lakásos üdülőparkkal épül be.
A szomszédos 10.560 m2-es telek is a tulajdonos kezében van, a kettő együtt is eladó.
A telek besorolás alapján Üü-3-Sz övezetbe tartozik. Beépíthetőség: 25% Megengedett legnagyobb építménymagasság: 7,5 m Zöldfelület előírt legkisebb mértéke: 40% Szintterület-mutató: 1,5 m2/m2
Ezen parti sávon található további telkek esetében nagyobb a beépíthetőség, illetve az engedélyezett homlokzatmagasság. Ebből adódóan úgy gondoljuk, hogy lenne értelme tárgyalni az önkormányzattal a telek besorolásának átminősítése érdekében.
Kihagyhatatlan lehetőség!!!Siófok abszolút belvárosában eladó, remek lehetőségeket rejtő építési telek. Az ingatlan LK-3-sz besorolású, mely esetben a beépíthetőség 30%, legnagyobb építménymagasság 7 méter, szabadon álló építési mód engedélyezett.Az ...
Siófok Kilitin eladó 1801 nm-es családi házak között található telek. Az Lke-2-O besorolásba tartozó ingatlannál a beépíthetőség 30%, a megengedett legnagyobb építmény magasság 5 méter. A zöldfelület előírt legkisebb mértéke 50 %. Az egész terület ke...
Siófokon, dinamikusan fejlődő városrészben, Foki-hegyen eladó 1678 nm-es dupla telek. A terület összközműves. A helyi építési szabályzat szerint Lke -1- sz besorolásba tartozik. Ennek megfelelően a beépíthetősége 30%, 6 méteres építmény magassággal. ...
Angol
