Eladó 77 m2-es családi ház Siófok

Siófok-Sóstó csendes, kedvelt utcájában eladó egy 77 m2-es, új építésű lakóház, 22,40 m2-es terasszal! A házhoz önálló helyrajzi számmal rendelkező 402,5 m2 kert, és egy felszíni parkoló tartozik.A kivitelezés magas műszaki színvonalon, több évtizedes szakmai tapasztalattal történik, garanciális átadással.Műszaki jellemzők:-   Elektromos rendszer:    Az ingatlant 3x16A árammal lesz megtáplálva,    H tarifa előkészítés, internet kábel előkészítés,    Egy mozgásérzékelős riasztórendszer előkészítés tartalmazza a vételár, magát a riasztó rendszert nem.-   Fűtési rendszerA fűtést és a melegvizet egy db hőszivattyú (a megrendelővel le egyeztettet márkájú) biztosítja, melyhez a melegvíz egyenletes és folytonos hőmérsékletét biztosítandó egy 150 literes indirekt víztároló tartályt kapcsolunk. A fűtést minden helyiségben padlófűtés biztosítja, szobánkénti termosztáttal külön vezérelhetően. (nappali, 3 szoba, fürdő)-   Szigetelések:    Az épület homlokzata 15 cm EPS hab hőszigetelést kap, a lábazatra pedig 15 cm-es XPS hőszigetelés kerül    A födém 25 cm fújt purhab szigetelést kap,       Az épület padlója 10 cm lépésálló eps hőszigeteléssel lesz ellátva.-   Nyílászárók és redőnyök:    A kültéri nyílászárók kívül antracit, belül fehér színű, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű Kömmerling típusú nyílászárók lesznek,    Antracit színű, szúnyoghálóval kombinált, vakolható tokos redőnyök lesznek beépítve, motoros kivitelben a konyha-nappali-étkező nagy ablakai kivételével.-  Udvar, kert és kerítések:    Az épület egy részén 1m széles járda lesz térkőből, valamint a telken belül egy gépkocsi parkolására alkalmas térkövezett parkoló, az épület körül a többi részen kavicságy készül.    Az építkezés befejeztével az udvart kitakarítják és átlagosan 10 cm termőföld feltöltésével, öntözőrendszer kialakításával illetve fűmagszórással gyep, illetve babérmeggy sáv kerül kialakításra.Az építkezés megkezdődött, várható átadása 2027 tavaszán, így a nyarat már ebben magas színvonalon megépített házban töltheti családjával.Tökéletes választás, ha egy nyugodt, biztonságos, állandó lakhatásra családi fészket, nyaralót, vagy akár üzleti célú bérbeadásra is alkalmas ingatlan keres!Várom megtisztelő hívását, jöjjön nézze meg, szeressen bele!

bútorozatlan, vízórás