Irodánk ajánlatából eladásra kínálom Siófokon, a belvárostól és a Balaton partjától kb. 2 km-re, főútvonalon frekventált helyen fekvő egész évben üzemelő, a város és környék egyik legismertebb és legkedveltebb wellness szállodáját. A 7484m2-es telken amely két utcára nyílik, több telek összevonásával alakult ki, parkosított, falazott kerítéssel bekerített, összesen 2834 m2-es épület komplexum fekszik. 1992-2000 között 5 ütemben épült ingatlan étteremként és wellness hotelként üzemel. Az épületek szintjei: pince (részben), földszint, emelet/tetőtér. Az épületek hagyományos, téglaépítésű kivitelben készültek. A szálloda udvarán egy kb. 150m3-es kerti medence, 101 m2-es szaletli, strandröplabda pálya, kerti grillező, sportpálya, valamint játszótér gondoskodik a pihenni vágyók kikapcsolódásáról. Szintén a szálloda udvarán található 50 m2-es faházban 2 , egyenként 20 fő számára helyet adó szauna található. A melegkonyhás étterem befogadó képessége 180+120(terasz) fő. A szállodában összesen 62 szoba /apartman kapott helyet, befogadóképessége kb. 160 fő. A két főépület között két szintes wellness részleg, mely földszintjén élményfürdő (úszómedence, élménymedence, gyermekmedence), emeleti részén szauna sziget és napozó terasz került kialakításra. Az ingatlan középső, utcafronti része lakóházként szolgál. Az épületek karbantartása, állagmegóvása folyamatos, az épületkomplexum jó műszaki állapotban van, kialakítása rendkívül igényes. A nyílászárók fa és műanyag szerkezetűek, padlóburkolatok mázas kerámia, greslap, laminált parketta, padlószőnyeg, lakórészben márvány és parketta, konyhában csúszásmentes lap, Fűtését egyedi gázkazánról üzemelő radiátorok, a meleg vizet részben napkollektorok biztosítják, a lakóegységben kandalló üzemel. Közművek: elektromos ellátás, vezetékes ivóvíz, csatorna, vezetékes földgáz. Kábel tv, internet A vendégek számára parkolási lehetőség a zárt udvarban van lehetőség. Helyiségek: 1-es épület: Pinceszint (borozóval együtt) 115,00m2 Földszint alapterület: Lakóegység 116,60m2 Étterem 241,08m2 Konyha előkészítőkkel, söntéssel, mosogatóval 169,74m2 Mosdók, WC-k közlekedővel 30,75m2 Panziórész előtere, közlekedői, recepció 93,43m2 9 db apartman (szoba, előtér, zuhanyzó) 139,21m2 Tárolók 6,50m2 WC, előtér 4,76m2 Teraszok összesen 170,97m2 Emelet alapterület: Lakóegység 66,88m2 Galéria 26,32m2 Kazánház 14,46m2 Konferenciaterem 110,06m2 Padlástér 83,10m2 10 db apartman (szoba, előtér, zuhanyzó) 164,56m2 Lépcső, közlekedő 43,98m2 2-es épület: Utcafronti épületrész földszint 8 db szoba zuhanyzóval 128,37m2 Közlekedő 10,64m2 Földszint összesen 139,01m2 Terasz 48,00m2 Utcafronti épületrész tetőtér Közlekedő 19,44m2 Kazánház 5,00m2 6 szoba, zuhanyzóval, gardróbbal 96,28m2 Középső épületrész földszint Garázs 79,20m2 Raktár 79,20m2 Raktár 33,00m2 Zárt tároló 36,00m2 Földszint összesen: 191,40 + 36,00m2 Középső épületrész tetőtér 9 db szállásegység 165,42m2 Közlekedő 31,20m2 1 db szállásegység 24,04m2 Tetőtér hasznos alapterület 220,66m2 Teraszok 68,00m2 Hátsó épületrész földszint 5 db szobaegység 101,00m2 Bojler helyiség 4,00m2 Tároló 21,30m2 Hátsó épületrész tetőtér Lépcső 1,80m2 Közlekedő 15,60m2 4 db szobaegység 92,40m2 1 db szobaegység 26,58m2 Wellness Alagsor (gépészet) 233,53m2 Földszint+terasz 234,90 + 59,28 m2 Emelet (a régi épületrészből hozzácsatolásra került 41,31 m2) 124,18m2 Tetőszín, napozóterasz 14,55 + 123,40 m2 Ajánlom minden olyan befektetőnek akik a biztos sikerre „mennek” mert azt itt garantáltan megtalálják! A szálloda teljes berendezéssel, üzemkész állapotban várja új tulajdonosát! Ára: 750.000.000 Ft (+ÁFA az ÁFA köteles részre) Több információ: 06306486468
Angol
