59 m2-es téglalakás Sopron, Belváros

Fedezze fel a Sopron szívében elhelyezkedő, kivételes lehetőségeket kínáló magasföldszinti belvárosi lakást, amely ideális választás lehet vállalkozások számára is.
Ez az 59 m2-es, használt ingatlan tökéletesen ötvözi a modern kényelmet a városi élet vibráló ritmusával.

Az ingatlan jó állapotban van, jelenleg irodaként működik, ideális lehet azok számára akik befektetésként keresik a lehetőséget, kiválóan alkalmas ügyfélfogadásra vagy csapatmunkára.
A tulajdoni lapon lakásként szerepel, (2 + 1 fél szoba) de az átalakítás során a falakat eltávolították, így egy tágas helyiség lett.
Van külön konyha, fürdő, wc, folyosó.
Különlegessége, hogy két bejárattal is rendelkezik (utcafronti és udvari) Az épület nem műemlék, csak műemlék jellegű.

- 2023 - ban a lakás szinte teljes felújításon esett át.
- újonnan burkolt konyha
- villamos hálózat kritikus részeinek a korszerűsítése
- állmennyezet rekonstrukció
- festés, glettelés
- külső homlokzat felújítása
Az ingatlanhoz tartozó fűtés gáz (cirko) rendszerrel működik, míg a nyári hónapokban a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
3 db különálló kémény, így a gáz fűtésen kívül, akár más fűtési lehetőség is opcionálisan választható.

50 m2 udvarrész használati lehetősége ( osztatlan közös tulajdon)
pince- és padláshelyiség

Akár csere is szóba jöhet, nagyobb vagy újabb építésű soproni, vagy ágfalvi ingatlanra.

Ha bérbe venné arra is van lehetőség havi bérleti díj 270.000 FT + rezsi ( 2 éves szerződéssel)

A központi elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan környékének ellátottsága kiváló. Számos bolt, étterem és kávézó található a közelben.

Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy dinamikus közegben valósítsa meg üzleti elképzeléseit.
Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, bizalommal forduljon hozzánk. Szívesen állunk rendelkezésére kérdéseivel kapcsolatban, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg.

Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

csatorna, gáz, villany, víz