Eladó 1079 m2-es építési telek Sülysáp

ELADÓ ÖSSZKÖZMŰVES ÉPÍTÉSI TELEK SÜLYSÁP KÖZPONTJÁBAN!Megvételre kínálunk Sülysáp frekventált, központi részén, mégis egy rendkívül csendes és nyugodt utcában egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1078 m²-es építési telket.Ritka lehetőség a piacon: a telek teljesen összközműves, azaz minden közmű már a kerítésen belül megtalálható és saját mérőórával rendelkezik (gázóra, vízóra, villanyóra és a csatorna is bent van). Önnek már nem kell a közművesítés időigényes és költséges folyamataival bajlódnia!Hivatalos beépíthetetlenségi és övezeti mutatók (Lf-1 besorolás):-Övezeti besorolás: Lf-1 (Falusias lakóövezet)-Beépíthetőség: 30% (akár egy tágas, nettó 320 m² alapterületű családi ház vagy ikerház is építhető rá)-Zöldterületi mutató: minimum 40%-Beépítési mód: Oldalhatáron álló-Maximális építménymagasság: 6 méterA telek adottságai:Az utcafront felőli rész szépen gondozott és rendezett. A telek hátsó harmadában jelenleg egy kisebb akácos, valamint egy bontandó tégla/vályog ól található utóbbi bontási anyaga akár alapozáshoz vagy feltöltéshez is újrahasznosítható, az akácos pedig értékes tűzifa-alapot biztosíthat az új tulajdonosnak.Lokáció:Sülysáp központja sétatávolságra található, így a vasútállomás (közvetlen vonatok Budapest-Keleti pályaudvarra), boltok, iskola, óvoda és orvosi rendelő is percek alatt elérhető.Ideális választás magánszemélyeknek álmaik otthonának megvalósításához, vagy beruházóknak ikerházépítés céljából!Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, tekintsük meg együtt leendő otthona vagy befektetése alapját!

bútorozatlan, víz, gáz, villany, csatorna