A családi házat 1995-ben, keleti tájolással építették.
A ház falazata Porotherm 30-as tégla, hőszigetelő kőporos vakolattal. Vasbeton gerendás födém, nyeregtető, Bramac cserépfedéssel. A külső nyílászárók hőszigetelt fa, bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági. A fűtést gázkazán a meleg vízellátást, elektromos bojler biztosítja. A hő leadás radiátorok által történik. A nappaliban hűtő-fűtő klíma van. Alternatív fűtésként VEGYESTÜZELÉSŰ kazán is használható.
Burkolatok: Földszinten járólap, szobákban padlószőnyeg. A tetőtér két szobájában padlószőnyeg egy szobában laminált parketta, közlekedőben és a WC-ben járólap található.
A fürdő és a WC külön helyiségben. A fürdőszobában fürdőkád és zuhanykabin lett beépítve.
Szobák száma: A földszinten nappali és egy hálószoba a tetőtérben három szoba van.
A nettó alapterület 91 nm a bruttó 106,45 nm.
Az ingatlan FELÚJÍTANDÓ, két generáció együttélésére alkalmas.
A tetőtér egyik szobájánál a vízkiállás ki lett alakítva, így a konyha kialakítása lehetséges.
Világos, körbe napozott a ház.
A szuterén szinten eredetileg garázst terveztek, de jelenleg csak tárolónak lehet használni. Igény esetén akár műhelynek, irodának vagy hobby helységnek is alkalmas lehet.
A 17 nm-es garázs a ház mögött külön épületben található, alatta egy 13 nm-es pincével.
Helyiségek:
FÖLDSZINT (53,2 nm + terasz):
Elő-terasz: 1,4 nm
Nappali: 17,8 nm
Konyha: 7,8 nm
Kamra: 2,3 nm
Közlekedő: 3,4 nm
Szoba: 11,5 nm
Fürdő (kád + zuh.): 7,4 nm
WC: 2,9 nm
Közlekedő: 1,5 nm
Terasz: 4 nm
TETŐTÉR nettó: (37,8 nm + erkély):
Közlekedő: 3,1 nm
Szoba: 15,2 nm
Szoba: 10 nm
Szoba: 8 nm (konyha kialakítható)
Zuhanyzó: 0,7 nm (nincs kész)
WC: 0,8 nm
Erkély: 6 nm
SZUTERÉN (28,1 nm):
Tároló + kazán: 12,3 nm
Tároló: 15,8 nm
GARÁZS: 17 nm
PINCE: 13 nm
A kerti pihenő fenyőfákkal árnyékolt. Ide helyezték el a bográcsozó-grillezőt a fedett kiülőt és a hintaágyat. (Ezek a vételár részét képzik.)
A kert hátsó részén egy bő termésű cseresznyefa és egy kevés szőlő lett ültetve.
Buszmegálló, óvoda, vásárlási lehetőség pár perces sétára található.
Százhalombatta BP-től DNY-i irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak. A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS
Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)
Hívjon bizalommal!
Buzás Mária: +36-20-225-6407;
[email protected] Szívügyünk az otthonod!
Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.
garázs, pince, kert, csendes, világos, beépített konyhabútor, amerikai konyha, erkély, terasz, klíma
Angol
