KIVÁLÓ BEFEKTETÉS A BELVÁROSBAN! Szeged frekventált helyén, a Novotel közelében csendes utcában eladó ez a 274 m2-es családi ház 600 m2-es telken. Az ingatlan az 1900-as évek elején épült igényes, polgári ház volt eredetileg, de a 2010-ben történt bő...
BEJÁRATOTT VENDÉGKÖRREL RENDELKEZŐ VENDÉGLÁTÓHELY ELADÓ! Szeged-Belvárosában a Tisza Lajos krt. és Püspök utca sarkánál 107 m2-es üzlethelyiséget/vendéglátóhelyet kínálok megvásárlásra. Jelenleg bárként, pizzázóként üzemel. Tágas vendégtere jó idő es...
Kozmetikai, szépészeti, egészségügyi tevékenységre alkalmas üzlethelyiséget kínálok Szeged közkedvelt részén. Az ingatlan az új uszoda, a Tisza palota közelségében felsővároson felújított panelházak között található. Az épület panelprogramon áteset...
Ha fontos a vendégei kényelme és az igényes környezet akkor Önnek kínálom hosszútávú bérlésre ezt a helyiséget Szeged igényes kertvárosi részében Újszegeden, a Derkovits fasoron. A helyiség egy igényes sport és mozgás központban található, a recepció...
Üzlet a Klapka térnél... Üzlethelyiség tulajdonjogát kínálom Szeged Belvárosának a peremén. Az ingatlan kiválóan megközelíthető, jól parkolható részen fekszik. Az épület téglából épült szerkezetileg jó állapotú, sarki adottsága végett egyedi hangulat...
Eladó, bérelhető üzlethelyiség - Szeged
5 napja, 1 órája
25 300 000 Ft
Hirdetés ID:MAXAPRÓ-4720545
Kategória:Ingatlan
Alkategória:Eladó, bérelhető üzlethelyiség
Alapterület (m²):43
Hirdetés típusa:Kínál
Hirdető típusa:Cég / Szakember
Leírás
Szeged belvárosában, csendes utcában most épülő 10 lakásos LIFTES társasházban 3-4 szobás lakások + 1-1 db iroda és üzlethelyiség szerkezetkész állapotban megvásárolhatóak. A társasház országosan védett műemléki területen épül, így ennek megfelelően az épület tervezésénél fontos szempont volt a környezet hangulatának és karakterének megőrzése. A földszinten 2 db utcafronti üzlethelyiség mellett 8 db garázs és egy autóbeálló (elkelt) kapott helyett. Az 1. emeleten és a tetőtérben 3 db lakás, míg a 2.emeleten 4 db lakás helyezkedik el.
Ez a földszinti üzlethelyiség 43,85 nm alapterülettel nagy utcafronti kirakattal rendelkezik. Az előtérből kétfelé nyílik az ingatlan. Egyik felében egy kb 10 nm-s üzlettér saját WC-el, míg a jobb oldalon kb 18 nm-s helyiség található saját mellékhelyiséggel. A belső válaszfalak még variálhatóak.Többféle üzleti tevékenységre alkalmas.
Főbb műszaki tartalom: Főfalak 30-s Porotherm blokk tégla + 15 cm kőzetgyapot szigetelés. Lakások közti válaszfalak: silka vagy vasbeton fal. Amennyiben a lakásokat elválasztó hanggátló falakon elektromos és vízhálózat kerül elhelyezésre, előtét falat kell építeni, melyet az emeltszintű szerkezetkészállapot tartalmazza. Az erkélyeknél ragasztott biztonsági üvegkorlát, trespa burkolatú részleges árnyékolóval (az erkélyek és ablakok teljes árnyékolására nem szolgál). Erkélyek, teraszok padlószerkezetének hőszigetelése és aljzatbetonozása, vízszigetelése, burkolása. Aljzatbeton, az abban vezetett padlófűtés csövek elhelyezésével (alacsony hőfokú fűtési rendszer, 1 db termosztáttal, ami azonos hőmérsékletet biztosít az egész lakásban). Elektromos vezetékek/ TV, telefon, kaputelefon/ csövezése a fogyasztásmérőtől a lakás elosztó tábláig melyben 1 db fi relé van biztosítva.Klíma alapcsövezés. Hőközpont kialakítása kondenzációs kazánnal (2 db) + meleg víz tárolóval, hőmennyiség mérőkkel kompletten, lakásonkénti vezérléssel.
Illetékkedvezmény.
Igény esetén kulcsrakész kivitelezése is megoldható. Várható kulcsrakész átadás 2019. második fele.
A tervdokumentáció az irodánkban a Szent Ferenc utca 4. szám alatt előzetes egyeztetés után megtekinthető.
Angol
