Befektetés és/vagy üzleti vállalkozás!!! Komoly lehetőség mindkét esetben, ne hagyja ki!!!
Szeged Felsővárosi részén komplett felújított irodaház teljes egészében eladó. A bútorozatlan helyiségek minden csendes tevékenységre alkalmasak. Internet megoldva (Thome). Az irodaház teljes közművel rendelkezik. Az áramellátás 3x50 amper. Az irodaépület társasházi albetéten van nyilvántartva, a szomszédos épülettel együtt alkotnak egy társasházi közösséget. A két épület között autóbejárási lehetőség van. Az ingatlan jogi helyzete teljesen rendezett, közös költség és közmű tartozása nincs. Technikai jelleggel hitel terheli ugyan az ingatlant, azonban ezt a tulajdonos az adás-vétel esetén lerendezi.
Mivel az ingatlan céges tulajdon, eladása esetén a kialkudott vételárat ÁFA terheli!!! A bruttó vételár jelenleg 364.500.000Ft.
Az 1993-ban épült, masszív téglafalakkal megépített épület eredetileg is irodaházként épült, a geodézia térképészet részére. Az ingatlan mai kialakítása 2020-ban történt, egy teljeskörű felújítás során. Ekkor az épületben 11 irodahelyiség került kialakítása a szükséges mellékhelyiségekkel. Az irodák eltolva 4 szinten érhetőek el. 3 szinten mosdók is találhatóak, (összesen 5 db) és minden szinten van egy konyha melyek be is vannak bútorozva, ezen kívül van egy kis takarítószeres raktár is a legalsó szinten. Az irodák változó méretűek és helyüktől függően délelőtti, vagy délutáni napsütés éri őket. A nyílászárók korszerű műanyag nyílászárók illetve a tetőtérben tetősík ablakok is növelik a benapozottságot. Minden iroda külön slpit klímával szerelt.
A felújítás kiterjedt a teljes közmű és villanyhálózatra is. Az udvari külső homlokzat 2024-ben lett felújítva. Az utcai külső homlokzat jelenleg nem igényel beavatkozást.
Az épületbe a bejárat fa borítású acél ajtón keresztül lehetséges, elektromos zárral védetten. Az udvarra pedig műanyag ajtón keresztül lehet kijutni, itt is elektromos ajtózár van.
Az épülethez tartozik 2 udvari garázs összesen 40 m2-en. Az eladó alapesetben a főépülettel együtt kívánja a garázsokat is értékesíteni, ám ha a leendő vevő erre nem tart igényt, a garázsok önállóan is értékesíthetőek. Az egyik garázsban szerelőakna került kialakításra, erre a garázsra nagy méretű nyíló szárnyas ajtók kerültek, a másik garázs pedig elektromos garázskapuval szerelt. Villany mindkét helyen van. A garázsok tervezett eladási ára 30.000.000 Ft+ÁFA. Ez az összeg jelenleg nincs beépítve az eladási árba, külön fizetendő.
Portaszolgálat nincs, és az iroda 0-24-ben rendelkezésre áll. Beléptetés saját kapukóddal, illetve az irodákból lehetséges a bejárati ajtó nyitása.
Az ingatlan felhasználási lehetőségei: - működhet tovább irodaházként. Ebben az esetben, ha sikerül a mostani bérlőkkel megegyezni, akkor 8 irodában van bérlő, és a befektetés máris jövedelmező - saját vállalkozáshoz szükséges irodakomplexum kialakítása - az épület belső elosztása és funkciója újra gondolható, és ügyes tervezéssel lakások alakíthatóak ki (első elgondolások alapján akár 7 lakás is létrehozható, vagy kombinálható a lakás-iroda funkció) - szintén átgondolt átalakításokkal alkalmas lehet pl. magán orvosi rendelőnek.
A bejárat előtt két autóparkoló található, melyek jelenleg ingyenesen vehetőek igénybe.
Nézze meg, gondolja át, és tegyen rá ajánlatot! Bármikor megtekinthető, egyeztetés alapján.
Szeged belvárosában 19. századvégi építészeti stílust idéző épületben kiadó ez az 594 nm-es 1. emeleti iroda. A teljesszintet elfoglaló minden tekintetben felújított ingatlan paraméterei: 9 különálló helyiség 2 komplett szociális blokk szerverszoba l...
Szeged belvárosának szívében - a Széchenyi téren - szépen felújított polgári műemléki épületben Irodák KIADÓK!!- 550 nm-en 6 egység irodatér- 2 egység vizes blokk és konyhatér- a ház teljes első emeletén vannak az irodák- bejárat az épület körfolyosó...
KIADÓ IRODAHÁZ / ÜZLETI CÉLÚ INGATLAN ÚJSZEGEDEN Újszegeden, a Tárogató utca elején hosszú távra kiadó egy kiváló adottságokkal rendelkező, belső szintes, önálló családi ház, amely elsősorban irodai vagy egyéb csendes vállalkozási tevékenység számára...
Kaas Ingatlan Azonosító: 3821 Szegeden, két helyiségből álló 27m2-es iroda, belvárosi irodaházban eladó! Az iroda az első emeleten található, a szociális helyiségek közös használatúak a folyósón. tartozik hozzá egy kisebb irattár is. Közösköltség 31....
Kiváló lehetőség vállalkozása számára! Szeged szívében, a belvárosban kínálunk kiadásra egy, tágas és világos második emeleti 40 m²-es irodahelyiséget. Az iroda jelenleg üresen áll, ezáltal lehetőséget biztosít az új bérlőnek, hogy saját igényei szer...