ltalános információk
Az ingatlan egy 1982-ben épült, V. emeletes társasház, IV. emeletén helyezkedik el.
Az lakásba belépve egy L-alakú előszoba fogad minket. Balra található a konyha, a fürdőszoba, valamint a külön nyíló illemhelyiség. Egyenesen előre haladva a nappaliba érkezünk, melyből balra a hálószoba nyílik. A tágas, világos nappaliból érhető el a 4 m²-es erkély, amely zöldövezeti kilátással kellemes pihenési lehetőséget kínál.
A panelprogram keretein belül a társasház egy 10 cm vastag külső szigetelést kapott, és a legkorszerűbb modern, dupla üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárókat építettek be, melyek szúnyoghálóval felszereltek.
Az ingatlan fűtéséről és melegvíz ellátásáról távfűtés gondoskodik, egyedi méréssel. 2 db vízórával felszerelt, így az ingatlan elhelyezkedésének, és a panelprogramnak köszönhetően a lakás fenntartása rendkívül alacsony költségekkel jár.
A melegebb nyári napokon klímaberendezés biztosítja a kellemes hőérzetet.
2025-ben a teljes tetőszigetelést felújították. Lépcsőháza és környezete rendezett, folyamatosan karbantartott. A lakáshoz egy 11 m2-es közös tároló is tartozik. Közös költsége 13.000.-Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, biztosítást, szemét szállítást és az egyéb fenntartási költségeket.
Az ingatlan tájolása K-Ny-i, Ny-i irányban csendes utca, K-i irányban kitekintve zöldövezet tárul elénk.
Műszaki adatok
Építés éve: 1982
Épület szintjei: V.
Emelet: IV.
Lakások száma: 15
Fűtés: távfűtés, egyedi méréssel
Tájolás: kelet–nyugat
Nyílászárók: műanyag, kétrétegű üvegezéssel, szúnyoghálóval és redőnnyel
Tároló: közös, zárható
Közös költség: 13.000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, biztosítást, takarítást és az általános fenntartási díjakat.
Környék
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező a mindennapi élethez. Nyugodt, csendes, és természetközeli. A közelben több bevásárlási lehetőség és szolgáltatás megtalálható, mint például a Lidl, Aldi, Penny Market, piac, drogéria, gyógyszertár, fodrászat, étterem, pékség és kávézó. A Vértó közelsége pedig nagyszerű lehetőséget kínál kikapcsolódásra, sportolásra, sétákra és piknikezésre. Az épülettől 30 m távolságra játszótér található, mely a kisgyermekes családok számára nagyon kézenfekvő.
Közlekedés
Tömegközlekedés szempontjából is kiváló helyen fekszik az ingatlan. Mindössze kettő perc sétára található a troli megálló (8-as és 19-es vonalak), valamint a buszjáratok (84-es, 90-es, 90F-es, 90H-s) és a 2-es villamos is könnyen elérhető. Az autóval közlekedők számára ingyenes parkolási lehetőség biztosított közvetlenül az épület közelében.
Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, egyetemistáknak, és befektetőknek egyaránt.
Az ingatlan tehermentes, akár 2 hónapon belül költözhető!
Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!
Angol
