Eladó 6974 nm-es Külterületi telek Szentbékkálla

SZENTBÉKKÁLLÁN BEÉPÍTHETŐ TELEK ELADÓ
A 6974 nm-es terület 5 helyrajzi számon nyilvántartott, tulajdoni lapon „kivett zártkerti művelés alól kivett terület és présház” megnevezésű ingatlan, tehát kifüggesztést nem igényel.
Elhelyezkedése : a Balaton-felvidék egyik legnépszerűbb természeti csodája, a község melletti Kőtenger szomszédságában található.
A telken álló romos présház felújításához és bővítéséhez már elkészültek a tervek, melyeket a fotók között talál. A térképszelvényen látható ház eredeti méretében állagmegőrző felújítással kivitelezhető. 15 X 5 m alapterületű kétszintes épület alakítható így ki.
Ha más tervei volnának új tulajdonosának, akkor a rendezési terv Mk kertes mezőgazdasági övezet szabályzata vonatkozik rá (telekösszevonás után, mivel a beépíthető telek min. mérete 2700 nm):
- Kertes mezőgazdasági területen telkenként csak egy épülettömeg helyezhető el, melyhez terepszint alatti pince is csatlakozhat.
- építeni csak a legalább 80%-ban szőlőműveléssel hasznosított telken, kizárólag a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást, vagy borturizmust szolgáló gazdasági épületet lehet,
- épületek szabadon álló beépítési móddal, maximum 3%-os beépítettséggel helyezhető el úgy, hogy az épület alapterülete nem haladhatja meg a 120 m2 -t
- a legnagyobb építménymagasság 4,0 m, legnagyobb homlokzatmagasság a természetes terepszinttől 6,0 m lehet, a legnagyobb épületszárnyszélesség 7,0 m lehet.
- A szőlőművelés tényét a terület pontosan meghatározott százalékában az illetékes hegyközségnek kell igazolni
Közmű : villany az utcában elérhető
Amikor a festői falucska, Szentbékkálla utcáin barangolunk, olyan, mintha egy kicsit visszamennénk az időben. Tipikus vidéki, fehérre meszelt, vakolatdíszes házait sok helyen még nádtetők borítják. Nyugalom, csend és kedves emberek fogadják az oda betérőket.


Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
- megbízható ügyvédi háttér
- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés
Látogasson el honlapunkra : ingatlanguru.com, ahol a teljes portfóliónkat megtekintheti illetve kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat! Honlapunkon olyan eladó ingatlanokat is talál, amelyek a hirdetési portálokon nem szerepelnek.
Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!

Hivatkozási szám: 4780_258