5000 m²-es, osztható prémium birtok a Bükkös-patak partján!

RITKA KINCS SZENTENDRÉN: 5000 m²-es, osztható prémium birtok a Bükkös-patak partján!

Páratlan lehetőség a piacon! Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, hatalmas méretű építési telket Szentendre egyik legkeresettebb, természetközeli részén. Ez az ingatlan tökéletes választás mind a saját luxusrezidenciát tervezők, mind a prémium beruházásokban gondolkodó fejlesztők számára.
Miért egyedülálló ez a terület?

Varázslatos természeti környezet: A telek közvetlenül a Bükkös-patak partján fekszik. A privát szférát és a lenyűgöző hangulatot 100 éves diófák, a víz csobogása és a vadregényes táj biztosítja.
Történelmi hangulatú felépítmények: A birtok közepén egy nettó 120 m²-es, teljes körű felújításra vagy modernizálásra szoruló egykori vadászház, valamint egy különálló istálló található – mindkettő kiváló alapként szolgálhat az egyedi építészeti ötletekhez.

Befektetői potenciál: Az 5000 m²-es terület az övezeti besorolásnak köszönhetően tovább osztható, így akár több lakóingatlanból álló prémium projekt is megvalósítható rajta.
Építési és övezeti szabályok (Lke/8 besorolás)

A telek kertvárosias lakóterületen fekszik (belterület, kivett lakóház és udvar megnevezésű), az alábbi mutatókkal:
JellemzőSzabályozás mértékeBeépíthetőség25 %Beépítési módSzabadonállóLegnagyobb épületmagasság5 méterMinimális zöldfelület50 %Legkisebb kialakítható telekméret800 m²
Közművek és infrastruktúra
Villany: Épületen belül bekötve.
Víz és csatorna: Telken belül.
Gáz: Közvetlenül az utcában.
Extra: A gazdaságos kertgondozást és locsolást a telken található fúrt kút biztosítja.
Összegzés: Ha Ön csendes elvonulásra, harapható jó levegőre és erdei túraútvonalak közelségére vágyik – vagy egyszerűen egy olyan értékálló befektetést keres, ami Szentendrén már szinte elérhetetlen –, ne hagyja ki ezt a lehetőséget.

Lépjen kapcsolatba velünk, és tekintse meg személyesen a birtok megismételhetetlen varázsát!