Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 10% Terepszint alatt az építés mértéke: 15% Zöldfelület legkisebb mértéke: 60% Az épületmagasság legnagyobb értéke: 4,5m Újonan létrehozható legkisebb telek 1000 m² /Ez a telek régebbi parcella, így nem kell elérnie az 1000 m²-t/
+ A telek lejtős + A villany és a víz telken belül + Gáz az utcában + Szennyvíz zárt rendszerűen kezelhető + Szabályos téglalap alakú
ÜDÜLŐTERÜLETEKRE VONATKOZÓ ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK ÉS ÉPÍTÉSI ÖVEZETEINEK ELŐÍRÁSAI (1) Az üdülőterületek az Üü/.. jelű üdülőházas és Üh/.. jelű hétvégi házas építési övezetek. (2) Helyiséget tartalmazó és ivóvíz bekötéssel rendelkező építményt létesíteni részleges közművesítés esetén is lehet, amennyiben átmenetileg a) a szennyvizet befogadó közhálózat kiépítéséig az időszakos tárolást biztosító egyedi zárt szennyvíztárolóban történik a szennyvíz elhelyezése, valamint b) szilárd útburkolat hiányában a közterületi csapadékvíz-elvezetés rendezetlen, és a csapadékvizeket a befogadóig kell vezetni, vagy telken belül elszikkasztani, tárolni. (3) Az üdülőterület övezetében a) hétvégi házas, vagy üdülőházas üdülőépület helyezhető el, b) a terület rendeltetésével összhangban lévő legfeljebb 150 m2 bruttó alapterületű kereskedelmi, szolgáltatói, vendéglátó rendeltetésű építmény alakítható ki, c) a terület rendeltetésével összhangban lévő rekreációs célokat szolgáló létesítmény, vagy a vízisporttal összefüggő építmény is megépülhet. (4) Nem helyezhető el üdülőterület telkein: a) a (3) bekezdés b) pontjában leírtaktól eltérő gazdasági tevékenységet szolgáló épület, építmény, b) közösségi szórakoztató épületek, c) üzemanyagtöltő állomás, d) parkolóház, e) 6,0 m magasságot meghaladó épületnek nem minősülő építmény, műtárgy, hírközlési építmény terepszinten, vagy épületre szerelten.
ÜH/.. JELŰ HÉTVÉGI HÁZAS ÉPÍTÉSI ÖVEZETBEN a) a kialakítható legkisebb telekterületet el nem érő telken EGY főépület EGY rendeltetési egységgel, b) a kialakítható legkisebb telekterületet elérő telken egy főépület legfeljebb két rendeltetési egységgel, c) a kialakítható legkisebb telekterület legalább kétszeresét elérő telken két főépület legfeljebb egy-egy rendeltetési egységgel d) egyéb épület, építmény a telken nem alakítható ki. (7) Támfalkerítés csak a terepadottság következtében, támfal létesítésével együtt építhető, melynek magassága a 2,5 métert csak abban az esetben haladhatja meg, ha geodéziai beméréssel az eredeti állapotot és a rendezett terepalakítást bemutató dokumentummal igazolható annak indokoltsága. Ez esetben a támfalkerítés 3,5 m magasságig építhető.
Helyi lakosként csak ajánlani tudom a Duna-kanyar minden települését, itt minden nap felüdülés!
/Tulajdoni lapon kivett beépítetlen terület/
Amenniyben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni.
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanusítvány!
Eladó szántófõld Szentendrén Szentendrén Skanzen szálló mellett kiváló helyen busz megállótól nem messze jó minõségû 1758 nm szántófõld tulajdonostól eladó. Irányár bruttó 17 millió. Az ár alku képes. Érdeklõdni lehet: Berkes Ilona 06202587837 , ber...
Angol