PANORÁMÁS ÉLETTÉR, SAJÁT WELLNESS ÉS NÉGY TERASZ –
EXKLUZÍV CSALÁDI OTTHON SZENTENDRE KEDVELT ZÖLDÖVEZETÉBEN
Vannak házak, amelyek egyszerűen csak nagyok. És vannak
otthonok, amelyek már az első pillanatban azt az érzést adják, hogy itt jó
élni.
Szentendre egyik legkedveltebb kertvárosi részén, egy csendes, zöldövezeti környezetben kínálok megvételre egy
kivételes adottságokkal rendelkező, háromszintes családi házat, amely a
természet közelségét, a tágas élettereket és a prémium kényelmet ötvözi.
A 1066 m²-es, gondosan kialakított telken álló
ingatlan minden részlete a nyugodt, minőségi mindennapokat szolgálja.
Már az érkezéskor érezhető az a különleges hangulat, amely
ezt a környéket Szentendre egyik legkeresettebb lakóövezetévé teszi. A
domboldali elhelyezkedés, a lombos fák, a madárcsicsergés és a rendezett
családi házas környezet egyszerre biztosítanak nyugalmat és eleganciát.
Miközben otthonában teljes a csend és a privát szféra, néhány perc alatt
elérhető Szentendre történelmi belvárosa, a Duna-part, hangulatos kávézói,
éttermei, iskolái, bevásárlási lehetőségei, valamint Budapest is gyorsan
megközelíthető.
Ez az a hely, ahol a természet közelsége nem hétvégi
program, hanem a mindennapok része.
Telek: 1066 m2
Hasznos alapterület: 276,49 m²
Pince: 79,03 m²
Földszint: 135,27 m²
·
Emelet: 62,19 m2
·
Teraszok: 89,04 m2
Az ingatlan főbb jellemzői
· 2010
es építés háromszintes kialakítás
· Pince
/ garázs+wellness szint: 79 m²
· Földszint:
132 m²
· Emelet:
66 m²
· Összesen
négy terasz, amelyek a nap minden szakában más hangulatot kínálnak
· Több
gépkocsi számára kialakított garázs
· Saját
wellness- és fitneszrészleg
· Tágas
nappali-étkező-konyha
· 4
hálószoba
· Gardróbszoba
· Több
fürdőszoba és külön toalett
· Kiváló
méretű kert
· Lke-SP3
kertvárosias lakóövezet
Műszaki jellemzők
Napelem rendszer 8KW
Minden szobában hűtő-fűtő klíma
Padlófűtés
Kondenzációs gázkazán
38 cm vastag Porotherm falazat
vasbeton sávalap, vasbeton födém
monolit vasbeton lépcső, monolit vasbeton koszorú
kiváló statikai kialakítás
· hagyományos
fa tetőszerkezet, cserépfedés
· hőszigetelt
igényes fa nyílászárók
· hőszigetelő
üvegezés
· rejtett
vasalat
Rezsi:
Áram, gáz,
átlagosan: 37.500 Ft/ hó
Víz, locsolássl
együtt átlagosan: 20.800 Ft/hó
A földszint
A ház központja a világos, nagyvonalú nappali, amely
természetes módon kapcsolódik az étkezőhöz és a konyhához. A nagy
üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek és a kert szinte egyetlen egységet
alkotnak.
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszokra, így akár
egy nyugodt reggeli kávé, akár egy nyári grillvacsora is különleges élménnyé
válik.
Az emelet
A család privát élettere.
Három hálószoba, egy kényelmes gardrób és egy tágas
fürdőszoba biztosítja a nyugodt mindennapokat. A két emeleti terasz újabb
lehetőséget kínál arra, hogy élvezze a természet közelségét és a környék
nyugalmát.
A pince
Kevés családi ház rendelkezik olyan alsó szinttel, amely
valódi életminőséget ad.
A többállásos garázs mellett saját wellness- és fitneszrész
került kialakításra fürdőszobával és toalettel, így a kikapcsolódásért sem kell
elhagyni az otthonát.
Pince
Helyiség
m²
Garázs
47,94
Tároló
19,64
Kazán
/ tároló
6,85
Lépcső
4,61
Összesen:
79,03 m²
Földszint
Helyiség
m²
Előtér
10,06
Nappali
35,40
Étkező
17,42
Konyha
16,80
Hall
13,03
Háló
17,68
Gardrób
5,20
Fürdő
8,52
Kamra
2,83
Zuhany
2,95
Lépcső
5,38
Teraszok
Terasz
m²
Terasz
47,77
Terasz
17,97
Terasz
5,52
Földszinti
teraszok összesen: 71,26 m²
Emelet
Helyiség
m²
Közlekedő
8,23
Szoba
14,07
Szoba
12,43
Szoba
18,73
Fürdő
8,73
Teraszok
Terasz
m²
Terasz
12,26
Terasz
5,52
Emeleti
teraszok összesen: 17,78 m²
Összes terasz: 89,04 m²
kert, amerikai konyha, klíma
Angol
