Eladó Családi ház, Szigetszentmárton, Nincs megadva, 86nm, 121500000 Ft

Közvetlen vízparti, újszerű házat kínálunk eladásra Szigetszentmártonban!

Jelenlegi tulajdonosa építtette 2015-ben nagy figyelmet fordítva a minőségi alapanyagokra és a jövőbeni kényelemre.
Saját stég! Sőt, egy vízibicikli egy csónak és egy kis hajó is rendelkezésre áll a vízi sportokat kedvelő, pihenni vágyók örömére!

A 620 m2 területű telek gyönyörűen parkosítva van, ahol 3 kerti csap biztosítja a locsolást!
Olyan extra is megtalálható már az udvaron, mint a fűthető (térkövezett) garázslejáró!

Az otthon melegéről jelenleg gázcirkó gondoskodik (padlófűtés) és egy 16 KW-os kandalló, de alternatív megoldásnak villanykazán is a rendelkezésre áll.
Külső szigetelésnek 9 cm grafit és a födémre 20 cm kőzetgyapot került.
Minden nyílászáró is természetesen hőszigetelt (műanyag) és az ablakok redőnnyel-szúnyoghálóval felszereltek.
A ház elektromos áramellátását 8 kW szaldós napelem biztosítja (felszerelés éve: 2023).

Kialakításre került egy 36 m2-es szuterén is ahol kényelmesen parkolhatunk egy autóval a 24 m2-es garázsban, emellett található egy 12 m2-es elkülönített tároló.

További extrák:
-Inverteres FISHER hűtő/fűtő klíma
-Riasztó/ kamera rendszer
-Internet
-Automata kert- és garázskapu
-Zárható kerti tároló (4 m2)
-Tűzrakó hely

Szigetszentmárton Budapesttől mintegy 30 km-re található kis község! A Duna közelsége miatt népszerű a horgászok körében, azonban kirándulásra, pihenésre is kiválóan alkalmas terület! Lakossága jó részt sváb származású, az összetartás, egymásra oda figyelés jellemzi.
A fővárosból a Budapest-Közvágóhídról induló HÉV-vel, Volán autóbuszokkal vagy személy-gépkocsival kb. 1 óra alatt lehet elérni.

Az ingatlan a Soroksári-Duna ág vonalán helyezkedik el, zöldövezeti környezetben. A füves, fás területek, valamint a Duna, kellemes kikapcsolódást biztosít az itt lakóknak. A közelben hajókikötő és a szabad strand.
A településen minden megtalálható, amire a mindennapi életben szükség van: Iskola, Óvoda, közért, posta, autószerviz, gyógyszertár, orvosi rendelő, virágüzlet, szépségszalon, játszótér, stb.

Hívja irodánkat és előre egyeztetett időpontban bármikor megtekinthető ez a mesés otthon!

villany, gáz, víz, csatorna, összkomfortos, világos, jó közlekedésű,