NAGY TELEKKEL, KIS REZSIVEL, DUPLA ÁLLÁSOS GARÁZZSAL rendelkező, IKERHÁZ ELADÓ!
Szigetszentmiklós, Bucka jó részén, csendes aszfaltozott, nyugodt mellékutcában a József Attila teleptől 15 perc sétányira, egy kétutcára nyíló 730m2-es telken, egy 2008-ban épült 80,59m2 lakótérrel, nappali + 3 hálós ÚJSZERŰ, EGYSZINTES ikerház fél a hozzá tartozó 15m2-es napfényben úszó FEDETT TERASZ, és 100m2-es DUPLA AUTÓ ÁLLÁST biztosító GARÁZZSAL eladó.
A hatalmas 100m2-es garázs, 2 db. motorizált garázskapunk keresztül érhető el, mely nem csak két autó beállását biztosítja, de barkácsműhelyként, tárolóként is funkciónál. A nagy térben egy külön kamra helyiség is kialakításra került. Az épület beton alapra épített könnyűszerkezetű épület, fa födémmel és lemez fedéssel készült. Az udvar felől fagerendás burkolattal.
Elosztását tekintve kiváló: Egy kényelmes tágas előszobába ( (8,34m2) lépünk be, ahol a cipők kabátok kiválóan elférnek, innen nyílik minden további helyiség balra egy ablakos mellékhelyiség (1,54m2), egy sarokkáddal felszerelt ablakos fürdőszoba (5,88m2), az előszobától jobbra KÉT nagy méretű hálószoba (12,90m2, 13,78m2). A közlekedőből nyílik a napfényben úszó DNY-i tájolású AMERIKAI konyhás nappali (30,07m2) és 3. HÁLÓSZOBA,(10,08m2) mely jelenleg dolgozó szoba funkció lát el. A nappaliban lévő nagy teraszajtón keresztül jutunk ki a csodás 15m2-es FEDETT terasz.
Maga az épület 2008-ban 30cm Porotherm téglából épült, 10cm-es tégla belső válaszfalakkal.
-Homlokzati szigetelés: 2008-ben 5cm-es dryvit szigetelést kapott, és kb. 1,5 éve PLUSZ 8cm-es grafitos szigetelés került a homlokzatra
-Nyílászárói 2 rétegű fehér nyílászáró (kivéve az utcafronton lévő két szoba és bejárató ajtó (biztonsági ajtó oldalbevilágítókkal), kívül-belül barnított fóliás (3 rétegű üvegezéssel) történő cseréje megtörtént.
-Az utcafronti nyílászárók redőnnyel + szúnyoghálóval felszereltek (rejtett redőnytok kialakítással.
-Áramhálózat: 3 fázisra bővített
-A lakás előszobája és nappali-konyha-étkező, mennyezetbe rejtett spot lámpákkal felszerelt.
-A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról egy Sanier Duval kombi-cirkó gondoskodik a hideg burkolattal ellátott helyiségekben (előszoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba és mellékhelyiség) PADLÓFŰTÉSSEL a szobákban radiátoros fűtéssel. A padlófűtés és a radiátoros fűtés, külön-külön hordozható termosztátokon keresztül irányítható.
-A nyári melegekben a közlekedőben lévő 3,5Kw-os Samsung KLÍMA (hűtő-fűtő) gondoskodik.
-A lakásban biztonsági szolgálatra kötött RIASZTÓ RENDSZER üzemelt (melynek havi díja: 5.625.Ft)
-GYÖNYÖRŰEN PARKOSÍTOTT kert, FÚRT KÚTRÓL működő ÖNTÖZŐ és CSEPEGTETŐ rendszer. Továbbá fúrt kútról működő kerti csap, így az esetleges kerti medence, kis költséggel feltölthető.
-A 15m2-es FEDETT teraszon egy CSODÁS épített fatüzelésű KEMENCE is helyet kapott.
-Kovácsolt vas kerítés az utcafronton
-Ízléses térkő burkolat a ház mellett és előtt
-Internet és kábel tv szolgáltatást jelenleg T-Home biztosítja, de Invitel vagy Pr telekcom van az utcában.
A vételár részét képezi: Az U alakú mindent elnyelő beépített konyhabútor és konyhagépek (toronyba épített Zanussi légkeveréses sütő, Neff márkájú indukciós főzőlap és a tetök vezetésű Teka elszívó), a hálószobában lévő hatalmas beépített tolóajtós gardrób szekrény, beépített előszoba bútor, a kertbe lévő 2db. GRILL sütő és a gyönyörű épített KEMENCE.
Parkolás: Két lehetőség van: A már említett másik utcáról zárt garázsban, motorizált nagykapunk keresztül telken belül 2 autó kényelmesen elfér.
Emelések utáni rezsi költség: 35e/Ft/hó (víz, villany, gáz általányban + szemétszállítás)
Az ár irányár!
Közvetlen közelében: 5 perc sétányira bölcsőde-óvoda, helyi járat buszmegállója az utca végén, hév (József Attila telep megállója) 15 perc sétával elérhető.
További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.
Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.
Hivatkozási szám: 107003139
Angol
