Szigetszentmiklós nyugodt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy teljesen felszerelt asztalos műhelyt raktárakkal, irodával és kiszolgáló helyiségekkel.
Ez a sokoldalúan hasznosítható ipari-üzleti ingatlan Szigetszentmiklós egyik keresett, kertvárosias lakóövezetében helyezkedik el, ahol a családi házas környezet és a vállalkozásbarát infrastruktúra ritkán találkozik ilyen kedvező formában. Az ingatlan jelenlegi besorolása kivett asztalos műhely és udvar, amely az LKE-7 övezeti szabályozásnak köszönhetően hosszú távon is komoly potenciált rejt magában.
A 725 m²-es belterületi telek rendezett, jól megközelíthető, további fedett pakoló résszel és fedett autóbeállóval rendelkezik, amely jelentősen megkönnyíti a mindennapi üzemszerű működést, az áruszállítást és a parkolást. A telken található főépület összesen 153 m² alapterületű, földszintes kialakítású, tégla falazattal épült. Az épület központi része a 101 m²-es műhely, amely ideális faipari, kézműves vagy egyéb termelő tevékenység folytatására. A műhelyhez előtér, külön iroda, öltöző, valamint fürdőszoba kapcsolódik, biztosítva a professzionális munkakörnyezetet. Az épület alatt pince található, amely további tárolási vagy technikai funkciót tölthet be.
A vételár tartalmazza az ott lévő Zimmerman márkájú gépeket is: -abrikter (egyenletes gyalu) -vastagsági gyalu -kisebb és nagyobb körfűrész -kisebb és nagyobb csiszológép -hengercsiszoló -marógép -2 db esztergagép.
Az ingatlan összkomfortos, fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, így a fenntartás egész évben kiszámítható. Az ipari áram a gépek zavartalan működését biztosítja.
A földszintes elrendezés nemcsak praktikus, hanem logisztikai szempontból is előnyös, legyen szó műhelymunkáról, raktározásról vagy bérbeadásról.
A főépület mellett két különálló raktárépület található, 57 m² és 51 m² alapterülettel. Az LKE-7 kertvárosias lakóövezeti besorolás további értéket ad az ingatlannak. A hatályos helyi építési szabályzat alapján – a pontos előírások figyelembevételével – a telken önálló családi ház, lakófunkcióval kombinált vállalkozás, iroda, műhely, illetve a lakókörnyezetet nem zavaró szolgáltató tevékenység is elhelyezhető. Ez a rugalmasság ideálissá teszi azok számára, akik vásárlásban, fejlesztésben vagy bérbeadásban gondolkodnak. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai miatt eladásra, vásárlásra és bérbeadásra egyaránt keresett kategóriába tartozik.
A közelben elérhetők helyi és helyközi buszjáratok, amelyek gyors összeköttetést biztosítanak a városközponttal és Budapest irányába is. Autóval a főbb közlekedési útvonalak rövid időn belül elérhetők, így a napi munkavégzés és az áruszállítás is gördülékenyen megoldható.
Amennyiben személyesen is megtekintené keressen bizalommal a hét bármely napján!
villany, gáz, víz, összkomfortos, kocsibeálló, világos, jó közlekedésű,
Eladó egy gyártásra alkalmas telephely Szigetszentmiklóson. Két egymás mögötti telken, két külön épület került megépítésre. Az első 2008-ban, a második 2013-ban. A két épület burkolattal ellátott, fizikailag egy nagy telekké kialakított körbekerített...
Szigetszentmiklóson, az ÁTI-Sziget Ipari Parkban kiadó 2026. január 1-től egy 1100 nm-es raktárcsarnok, mely kamionnal is megközelíthető. Az épület téglából épült, karbantartott, jó állapotú. Belmagassága 8,5 méter, az aljzatbeton jó állapotú. A nagy...
Szigetszentmiklóson, az ÁTI-Sziget Ipari Parkban kiadó 2026. január 1-től egy 1100 nm-es raktárcsarnok, mely kamionnal is megközelíthető. Az épület téglából épült, karbantartott, jó állapotú. Belmagassága 8,5 méter, az aljzatbeton jó állapotú. A nagy...
Szigetszentmiklóson az M0-tól néhány száz méterre kitűnő lokációval rendelkező, fejlesztési terület eladó!A telek kereskedelmi, ipari célokra, logisztikai központ kialakítására is tökéletesen alkalmas. Az ingatlan fő útról jól látható, szilárd úton m...
Szigetszentmiklós – ipari csarnok eladó az ÁTI Szigeti Ipari Parkban! Kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető ipari ingatlan keresi új tulajdonosát az egyik legnépszerűbb ipari parkban! Főbb paraméterek: 8596 m² tégla építésű csarnok 5613 m² te...
Angol
