Hivatkozási szám: HC-3-117/1
Azonosító: HC-3-117/1
Eladásra kínálunk, Szigetszentmiklóson a Csepelhez közeli oldalon, egy bruttó 117 m2-es (92,1 nettó), tetőteres, kétlakásos családi ház, felső lakását, 280 m2-es telek résszel.
A telek összközműves, fúrt kúttal (2 m2-es zsalukőből kialakított akna, benne hidroforral, kerti csap kiállással), teljesen körbe van kerítve. A vízóra aknánál kerti csap kiállás a vezetékes vízről.
A ház téglából épült 1970-ben, a tetőtér 2000-ben lett kialakítva.
Az alsó szint és a tetőtér egymástól teljesen független lakás, a felső szintre külső lépcsőfeljáró vezet. Az épület monolit beton födémes, fa tetőszerkezettel, cserépfedéssel.
Az összes külső nyílászáró 2006-ban ki lett cserélve hőszigetelt műanyagra, redőnnyel, szúnyoghálóval.
Külső szigetelése Dryvit rendszerű, a külső színezés hiányzik.
A felső szinti lakás: étkezős nappali (47,5 m2), konyha (7,7 m2), fürdőszoba törölköző szárítós radiátorral (7 m2), WC (1,4 m2), közlekedő (2,7 m2), gardrób (2,7 m2) és két szoba (12 és 14,6 m2) található.
A bejárathoz 17 m2-es fedett, burkolt terasz kapcsolódik.
A nappali és a közlekedő teljes egészében lambériázott, a többi helyiségben a falakat tapéta fedi. A két szoba burkolata laminált parketta, a többi helyiség járólapos.
A lakás fűtése gáz cirkóról radiátorokkal.
A két lakás közművei és fűtési rendszere egymástól teljesen független (mind a két szinten új, 24 kW-os Immergas kombi cirkók kerültek felszerelésre. (külön víz, gáz és elektromos mérőórák).
Felső szinten levő konyhabútor a beépített gépekkel együtt a lakás tartozéka (sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép).
A ház körül burkolt beton járda van.
Az utcafrontról két gépkocsi részére beállási lehetőség.
A telek hátsó részére szolgalmi jog, az oldalsó kerítésen 5 méteres toló és 3 méteres nyitható kapu.
A telek hátsó részén egy 15 m2-es könnyűszerkezetes kis faház beton cserép borítással, tárolóként funkcionál, illetve egy 6 méterszer 6 méteres térkő burkolatú rész, jelenleg kutya-kennel.
A telek rendezett, fákkal, a beton kerítés mellett 3 méteres sövénnyel. A szabadon levő részek műfű borítást kaptak.
A lakások és a telek ügyvédi megosztással rendelkeznek, hitelezhető!
Közlekedés kiváló, iskola, óvoda, HÉV megálló 10 percen belül, kék busz megálló 1 percre.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is!
Hivatkozási szám: HC-3-117/1
Angol
