Ennél az ingatlannál nem kell túlmagyarázni az értéket. Egy 838 m²-es telek, kilátással a várra, gon

Van valami különleges Szigligetben.


Nem akar Tihany lenni. Nem a turistatömegről szól. Csendesebb, emberibb, természetesebb – és éppen ezért lett az utóbbi években a Balaton egyik legértékesebb települése.


A telek 838 m², gondozott, zöld, virágokkal és gyümölcsfákkal teli. A kertből rálátni a szigligeti várra, ami nemcsak szép részlet, hanem valódi hangulatot ad az egész ingatlannak. Ez az a fajta adottság, amit nem lehet utólag beépíteni vagy pótolni.


A ház a hatvanas évek elején épült, masszív, vastag falakkal. A nyílászárók újak, de belül inkább közepes állapotú, tehát nem egy frissen felújított, hibátlanul kész ingatlanról beszélünk. Aki ide érkezik, annak látnia kell, hogy a ház felújítást, átgondolást, esetleg új funkciók kialakítását igényel.


És van még egy adottság, amit szerintem nem szabad alábecsülni.


A szigligeti strand, amelyet sokan a Balaton egyik legszebb strandjai között tartanak számon, sétatávolságban elérhető. Ez önmagában is érték, de az igazi különbség nemcsak a távolságban van, hanem abban, hogy a strandig vezető út biztonságos járdán megtehető.


Ez balatoni ingatlanoknál egyáltalán nem mindig adott. Ez az a részlet, ami a mindennapi használatban hatalmas különbséget jelent.


Ideális választás lehet annak, aki:




Szigligeten keres jó adottságú ingatlant


értékeli a csendesebb, emberibb balatoni környezetet


nem kész luxust, hanem lehetőséget keres


saját ízlésére formálná a házat


fontosnak tartja a kertet, a nyugalmat és a település hangulatát


szeretné, hogy a strand gyalogosan is kényelmesen elérhető legyen


családosként értékeli a biztonságos, járdás megközelítést


hosszabb távon is értékálló balatoni lokációban gondolkodik




Főbb adatok:


Telek: 838 m²

Épület: kb. 100 m²

Autóbeálló: ház mögött 2db fedett + az udvaron

Állapot: közepes, korszerűsítendő

Kert: gondozott, virágokkal és gyümölcsfákkal

Kilátás: a kertből rálátás a szigligeti várra

Strand: sétatávolságban, biztonságos járdán elérhető

Karakter: régi balatoni hangulat, vastag falak, nyugodt környezet

Árpozíció: bőven százmillió forint alatt


Amennyiben Szigligeten keres olyan ingatlant, amely nem kész választ ad, hanem valódi lehetőséget kínál, érdemes személyesen megnézni.


Itt nem a tökéletesség az érték, hanem a hely, a kert, a vár látványa, a strand gyalogos közelsége és az a ritka szigligeti adottság, amit ma már egyre nehezebb megtalálni.


kert, bútorozott