Eladó 212 m2-es iroda, irodaház Szolnok, belváros

Megvételre kínálunk Szolnok belvárosának egyik legszebb és legkedveltebb utcájában a Mária úton, egy kétszintes 212 nm-es irodát. Különleges adottsága miatt akár lehetőség van az átalakítására lakások számára is! A társasházi ingatlan 2 különálló részre van szétválasztva.
A 85 nm-es rész teljes egészében az első emeleten található, amelynek a bejárata a társasház lépcsőházából nyílik az első emeleten. Ennek a résznek a helyiségei a következők: kettő irodahelyiség, recepció lehetőségére alkalmas helyiség, teakonyha, előtér, WC.
A 127 nm-es rész pedig belső kétszintes, amelynek a bejárata az utcafrontról nyílik. A földszinti rész 80 nm-es, míg az emeleti rész 47 nm-es. A 2 szintet az irodán belül lépcső köti össze. Ennek a 127 nm-es résznek a helyiségei. Földszinten: ügyféltér, tárgyaló, teakonyha, előtér, széf. Az 1. emeleten kialakításra került: iroda, mosdó, közlekedő, WC.
Fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással (2023-ban lett kicserélve a gázkazán egy új Saunier Duval kazánra). A társasház udvarán a parkolás biztosított. Egy 8 nm-es tároló is tartozik az ingatlanhoz és az része a vételárnak. Kiváló lehetőség vállalkozás működtetésére és mellette az otthon is pár lépés távolság lehet. Befektető 3 lakás kialakításával és a földszinti iroda megtartásával tud jelentős bevételt elérni. Az ingatlan 1/1 tulajdonosa betéti társaság.
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes.
Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon bizalommal akár hétvégén is!