DUNAKANYARBAN LÉVŐ CSALÁDI LUXUS BIRTOK ÚSZÓMEDENCÉVELVAGY MAGÁNKLINIKA, ESZTÉTIKAI CENTRUM, REHABILITÁCIÓS KÖZPONT PRÉMIUM ÜGYFELEK RÉSZÉRE?DÖNTSE EL ÖN, HOGYAN FOLYTATNÁ....Pest megyében, Tahitótfalu belterületén, csendes lakóövezetben eladó 694 m2 ingatlan.Tahitótfalu egy nyugodt, zöldövezeti település, közel Budapesthez, így jó választás azok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, de mégis könnyen megközelíthető helyen szeretnének élni. Emellett a természeti kincsek, a Duna, és a Szentendrei-sziget tovább fokozzák a környék vonzerejét!Az ingatlan Tahitótfalu belterületén , csendes, aszfaltozott utcában található, családi házas környezetben. A telek területe 1502 m2, erődítményszerű kerítéssel körbekerítve, közművesítve, két utca között húzódva.Mindkét utca felől van személyi,és autóbeállási lehetőség. Az épület különleges kialakítású. a garázsszint a földszinttől 19 méter mélyen helyezkedik el. A telken egy négyszintes mediterrán villaépület található, melynek hasznos alapterülete 697, 13 m2. Az épület 1997-ben épült, jelenleg szerkezetkész állapotban van. A garázsszint és a pince műszaki készültsége 85%, a földszint műszaki készültsége 89 %, az emelet műszaki állapota 100 %.Lehetősége van arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki az ingatlan belső tereit, hogy egyedi , korszerű megoldásokat válasszon, melyek az igényeinek leginkább megfelelnek.Az épületben fal,és padlófűtés került kialakításra.A méretre gyártott Róth Miksa kiegészített üvegek , dr Darabos Anita iparművész munkái, valamint Almássy kastélyból könyvtár-szoba eredeti- elemekkel már csak beszerelésre várnak.Térfigyelő-kamerákkal és riasztó rendszerrel van ellátva.Az épület négyszintes, garázsszintből, pincéből, földszintből, emeletből áll. A garázsszinten garázs, és közlekedő. A pinceszinten közlekedő, kazánház, géptér, szauna, zuhanyzó, tároló, edzőterem, és 2 WC található. A földszinten előszoba, konyha, étkező, uszoda, szalon, műterem, könyvtár, szoba, gardrób, fürdőszoba,és WC. Az emeleten három szoba, két fürdőszoba, egy konyha. Az emeletek között lift ,és lépcsőház áll rendelkezésre.Az épület hasznosítási lehetőségei határtalanok! Dunakanyarban lévő családi luxusbirtok, magánklinika, idősek otthona, esztétikai centrum, rehabilitációs központ, stb. A régió a befektetők körében is kedvelt, a környéken számtalan pályázatból megvalósult projekt található.Az ingatlan külsejéről ,és környezetéről készült drónvideó az alábbi linken megtekinthető: https://www.youtube.com/watch?v=6T_npkO3_sgIrányára: 276 000 000 Ft
bútorozatlan, erkély
Angol
