BEFEKTETŐK FIGYELEM! Taksonyban teljes közművel 1403 nm építési telek eladó!!!Központhoz közel helyezkedik el, közvetlen bejárás az utcafrontról!A telken akár egy ikerház és egy önálló családi ház is felépíthető!Besorolása LKE-1, 30 %-on beépíthető. Vadiúj villanyóra. Víz, csatorna bekötve.Gázcsonk a telken kívül található. Az ingatlan hátsó részén egy masszív, 100 nm-es tároló helység terül el, mely akár garázs kialakítására is alkalmas. A helység padlással és pincével rendelkezik.Kertvárosias lakóterület (Lke) besorolású, szemben erdőre néző ingatlan, melyben nyugalmas otthont/otthonokat lehet kialakítani, amint az a szomszédban már el is kezdődött. A közelben óvoda, iskola, bolt, orvosi rendelő, pékség.A taksonyi HÉSZ alapján az alábbi rendelkezések vonatkoznak a telek beépítésére az LKE-1 besorolás alapján:45. § (1) Az Lke-1, Lke-2 és az Lke-3 építési övezetben az építési hely határvonalainak meghatározásánál a következőket kell figyelembe venni:a) Előkert mélysége: a kialakult állapot szerint, vagy 5,0 m.b) Oldalkert: min 4,0 m. Oldalhatáron álló beépítésnél: az új épületek a beépítési oldaltól 1,0 méterre épülhetnek, bővítésnél, toldaléképítésnél a kialakult állapotot figyelembe véve a meglévő épület vonalát folytatva is létesülhetnekc) Hátsókert: 6,0 m (A hátsókert előírt legkisebb méretén belül – a szükséges védőtávolságok megtartásával – valamennyi melléképítmény, továbbá mosókonyha, nyári-konyha gépkocsi és egyéb tároló épület elhelyezhető).46. § (1) Az Lke-1 építési övezetben elhelyezhető lakóépületek és lakások maximális száma:c) 1100-1700 m2teleknagyság között 2 lakóépület/1-1 lakásA magassági korlát az épületekre 5,5 m. Keress bátran, szívesen megmutatom ingatlant!Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása a Duna Housenál!
Angol
