Eladó 170 m2-es családi ház Taksony, Dunapart

Exkluzív vízparti birtok a Ráckevei-Dunaág csendes szakaszán - saját stéggel, páratlan adottságokkal

Kivételes lehetőség azok számára, akik nyugalmat, természetközeli életet és egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant keresnek.

Az 1000 nm-es, gondozott telken elhelyezkedő ingatlan közvetlen kapcsolatban áll a vízparttal, ahol egy kb. 200-300 nm-es, kizárólagos használatú partszakasz és saját stég biztosítja a zavartalan kikapcsolódást - mindezt forgalomtól és sétánytól mentes környezetben.

Lakóépület kialakítása

Az épület két külön bejárattal rendelkező lakóegységből áll, így ideális akár többgenerációs együttéléshez vagy befektetési célra is.

Fő lakás (140 nm):
Kétszintes, tágas élettérrel rendelkező otthon, amelyben világos nappali, nagyméretű konyha, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és külön WC található. A vízre néző terasz és az erkélyek különleges hangulatot biztosítanak.
Különálló lakrész (30 nm):
Praktikus méretű, önálló bejárattal rendelkező egység, amely tökéletes vendégháznak, kiadásra vagy akár irodának.
Félszuterén (100 nm):
Az épület alatt teljes területen kialakított, fűthető tér, amely jelenleg garázsként és tárolóként funkcionál, de igény szerint további lakótérré alakítható.
Kültéri adottságok és extrák
Fűthető medence (7 × 3,5 m)
Saját stég közvetlen vízkapcsolattal
Kültéri garázs
Hangulatos borospince
Automata öntözőrendszer
Elektromos kapu
Kamerás riasztórendszer
Műszaki tartalom

Az ingatlan fűtéséről és melegvíz-ellátásáról korszerű kondenzációs kazán gondoskodik, melyet vegyes tüzelésű kazán egészít ki. A komfortérzetet minden hálószobában hűtő-fűtő klímaberendezések növelik.

Ideális választás állandó otthonnak, exkluzív nyaralónak vagy értékálló befektetésnek egyaránt.

Az ingatlanhoz jelenleg energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M326819