Tápiószentmárton, eladó parasztház, autentikus jellegét megtartva felújított, hangulatos ingatlan

Az ingatlan jellemzése:

A 750 m2 terület nagyságú porta jelenleg kettő oldalról kerített, kiskerti gazdálkodásra alkalmas, részben gyümölcsfákkal beültetett udvar. A lakóépület teherhordó szerkezete tégla alapra és tégla lábazatra épített vályog falazat, látszógerendás fa födémmel, felújított nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, egyrészt hőszigetelő üvegezéssel ellátva, másrészt hagyományos fa tokot megtartva, dupla szárnyon egy rétegű üvegezéssel.

Fűtése az utcafronti épületrészben gázkonvektor, a középső traktusban kályha, a fürdőszobában és a hátsó épületszárnyban elektromos hőleadóra kiépítve; meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. Rézvezetékkel újrafűzött elektromos áram ellátása: 1x25A Szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A felújítási tervek szerint a középső traktusba elhelyezhető egy cserépkályha, mely az épület minden helyiségében fő fűtéseként szolgálhat.

Az ingatlan belterének jellemzése:

A 65 m2 hasznos alapterületű lakótér az udvari homlokzaton végigfutó 24 m2 alapterületű tornácról érhető el. A bejárat egy előszobába vezet, melyből balra az utcafront felé a nappali szoba nyílik. Az előtérből érhető el a kádas fürdőszoba és wc, majd jobbra, az épület középső traktusában került kialakításra a konyha és étkező, végül az épület hátsó traktusában egy hálószoba található. A helyiségek a nagy belmagasság mellett, tág térhatású, természetes fénnyel jól megvilágított életteret kínálnak.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az Otthon Start hitel is igénybe vehető, mely hitel igénylése esetén 10% önerővel finanszírozható a vásárlás. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

Tápiószentmárton nagyközség Pest megyében a Nagykátai kistérségben terül el, mint az Alsó-Tápió mente legnépesebb települése. A nagyközséghez tartozó nyaralóövezet állandó lakosaival és Göbölyjárás településrészekkel közel 5300 lelket számlál. A településen színvonalas étterem, híres lovarda, pozitív energiát sugárzó Attila-domb, borgazdaság, strandfürdő üzemel.

Tápiószentmártonban bölcsőde, több óvoda, két általános iskola, uszoda és sportcsarnok várja a gyermeküket itt nevelőket és a jövőben a településre költöző családokat. Tápiószentmárton tömegközlekedésben az autóbusz forgalomra támaszkodik, így Cegléd, Jászberény, Eger, Budapest városok irányába napi rendszerességgel indulnak járatok, de a közeli Nagykáta városban elérhető a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonal is.