Borsod megyében a Tokaji hegy lábánál ... Családi Pincészet / Borászat Eladó!
A metszéstől - feldolgozástól - tárolástól - értékesítésig minden feltétel adott a munkálatok elvégzéséhez, minden technikai felszereléssel rendelkezik.
TARCALON / ZÁRTKERT / SZŐLŐ ... Összesen: 4,7689 Hektár
A vételár 21 db HRSZ szám tulajdonjogát tartalmazza. A tulajdoni lapon a településnek Tarcal van megjelölve, művelési ág az SZŐLŐ besorolás.
Területekre - Csoportokba osztva mutatom be mindazt, amit a vételár tartalmaz:
ELSŐ helyszín: Kövesd
- 4 db HRSZ szám, Művelési ág: SZŐLŐ, Összterület: 1,2372 Hektár, Termesztett szőlőfajta: Hárslevelű, Furmint
MÁSODIK helyszín: Mogyorós
- 7 db HRSZ szám, Művelési ág: SZŐLŐ, Összterület: 1,7599 Hektár, Termesztett szőlőfajta: Furmint, Hárslevelű
HARMADIK helyszín: Mestervölgy/Bakonyi
- 8 db HRSZ szám, Művelési ág: SZŐLŐ, Összterület: 1,7718 Hektár, Termesztett szőlőfajta: Furmint, Hárslevelű, Kabar
NEGYEDIK helyszín: Tarcal Téglagyári Pincesor
- 1 db HRSZ szám, Tulajdoni lap szerint: Belterület - Kivett beépítetlen terület, 121 m2,
- Feldolgozó: 60 m2-es tégla épület (ipari áram, víz, csatorna, riasztó, távfelügyelet)
- Tároló pince: Kiboltozott egri faragott tufa, 1 ágú 40 méter hosszú, 2,35 m magas és 2,9 széles.
Ötödik helyszín: Tarcal Téglagyári Pincesor
- 1 db HRSZ szám, Tulajdoni lap szerint: Belterület - Kivett présház - udvar, 130 m2
- Feldolgozó: 40 m2-es tégla épület (ipari áram, víz, csatorna, riasztó, távfelügyelet)
- Tároló pince : Kiboltozott egri faragott tufa 2 ágú 20 méter hosszú, 2,15 m magas és 2,8 széles.
Épületek:
Első épület: 60 m2 érlelő, tároló, bormúzeumból és 40 méter kiboltozott pincéből áll. Felszereltsége: 2 db 50 Hl Inox tartály, kb 400 Hl kapacitás hűtő-fűtő rendszerrel.
Másik épület: 30 m2 feldolgozót, 30 m2 előtetővel rendelkezik t és 2x20 méter kiboltozott pincét, 1 db elektronikus, 1 db mechanikus prést tartalmaz.
Összefoglalva:
- Egy közepes méretű (magánszemély tulajdonában) lévő borászatról beszélünk. További terjeszkedésre van lehetőség.
- A Családi Borászat (Tarcal Község) határain belül 5 km körzetben található.
- Az említett pincészetben a szőlő termesztés, bor tárolás, érlelés folyamata biztosított. A leszüretelt szőlő először a Téglagyári Pincesoron lévő feldolgozóba kerül, majd a mellette lévő érlelőbe tárolják a bort.
- Tradicionális Tokaji fajtái: 60% Furmint, 20% Hárs és 1 ha 20% új telepítésű Kabar, főleg déli fekvésű területeken három különböző dűlőben.
- Termőterületek kiemelkedő kategóriájú területeken helyezkednek el. A szőlőtőkék életkora 10-25 év közötti, közép kordon művelésű.
- A pincészet, borászat és szőlészeti munkáinak elvégzéséhez minden felszereléssel rendelkezik: Aslin programozható nagy teljesítményű prés, bogyózó, ivóvíz, szennyvíz elvezetés, ipari áram, Ferrari traktor, 2 db eke, tárcsa, szivattyú, szárzúzó, 2 db borszűrő berendezés, 3 db üvegszálas műanyag tartály, 3 db műanyag tartály különböző méretű, stb.)
- A tulajdon magánszemély néven van, így a kifüggesztéses eljárást végig kell csinálnunk.
- A pincészet jelenlegi nevét az új tulajdonos nem használhatja, ugyanis ez a családnak a védjegye.
- A pincészet készletén lévő borait nem tartalmazza a vételár.
Ha Önnek ez a terület kevésnek bizonyul, van lehetőség terjeszkedésre, ebben is tudunk majd segíteni.
A család aki a birtokot művelte/gondozta az elmúlt 25-30 évben, szívesen segít az új tulajdonosnak a továbbiakban.
Minden megbeszélés/megegyezés kérdése.
Jó lehetőség, amely pár év után kezdi visszaforgatni a befektetett értéket.
Érdemes eljönni megnézni, mert a birtok elhelyezkedésében, hangulatában óriási lehetőségek rejlenek.
Érdeklődésüket előre jelezzék üzenetben, hogy a szőlőterületek bejárását is megszervezhessük!
Érd: Takács Dávid, tel:[------], e-mail: [------]
Referencia szám: TK[------]-MA
Angol
