EXKLUZÍV, ÖSSZKÖZMŰVES TANYA TASON VIDÉKI ELEGANCIA, MODERN KÉNYELEMMELTass csendes, nyugodt környezetében, mindössze 100 méterre az 51-es főúttól, eladásra kínálunk egy igazán ritka adottságokkal rendelkező, összközműves tanyát, amely harmonikusan ötvözi a vidéki élet nyugalmát a modern komforttal.Az ingatlan 2,4 hektáros területen helyezkedik el, négy helyrajzi számon, és csak egyben eladó.A birtok három, kiváló állapotú, 1994-ben épült Ytong szerkezetű épületből áll, melyek hosszú távú stabilitást és jó energetikai tulajdonságokat biztosítanak.FőépületA jelenleg lakott, két szintes főépület alsó szintje teljes értékű lakótérként funkcionál. Elrendezése átgondolt és rendkívül kényelmes:előszoba, nappali, közlekedő, lépcsőtér, gardrób/kamra, étkezőkonyha, két szoba, mosókonyha, bidés toalett, fürdőszoba, valamint kétállásos, kétajtós garázs, ahol a fűtési rendszerek is helyet kaptak.A fűtést gázkazános házközponti rendszer, valamint egy hangulatos kandalló biztosítja, a meleg víz ellátás bojlerrel történik.Az épület különleges karakterét a méretre gyártott fa nyílászárók és zsaluk adják, melyek tökéletesen illeszkednek a vidéki életérzéshez.Az emelet jelenleg szerkezetkész, egy nagy légtérrel rendelkezik, kétoldali bejárással a lépcsőtérből. A tulajdonosok a jövőbeni külső megközelíthetőségre is gondoltak: a leendő lépcső felső beton alapja már kialakításra került, így az emelet többféle funkció szerint tovább alakítható.Második lakóépületÖnálló, betonfödémes épület, gázkonvektoros fűtéssel, fedett terasszal. Helyiségei: előszoba, étkező, zuhanyzós fürdő toalettel, szoba, valamint szauna, amely a mindennapi pihenést szolgálja.A betonfödém lehetővé teszi az épület későbbi emeleti bővítését is.Kiegészítő épületek és extrákA birtokon található továbbá:közel 60 m²-es betonfödémes garázsműhelytároló,egy 24 m²-es fedett kerti kiülő kemencével, alatta 7 m²-es pince,szerszámtároló és kiskert.A lakóudvar 840 m², teljes egészében körbekerített, a lakóépületek riasztóval felszereltek, dupla hódfarkú cserépfedéssel.Természet és gazdálkodási lehetőségA teljes terület 23 526 m², két fúrt kúttal, gazdag, termő gyümölcsállománnyal: cseresznye, meggy, szilva, körte, alma, mogyoró, török mogyoró, dió, mandula, valamint szőlő is telepítésre került.Ideális választás gazdálkodáshoz, önellátáshoz, lovas vagy falusi turizmus kialakításához is.Elhelyezkedés és környezetTass nyugodt, természeti értékekben gazdag település, ahol a vidéki élet valódi minőséget jelent.A RáckeveiSoroksári Duna-part mindössze 4 km-re található: szabadstrand, horgászati lehetőségek, csárdák, éttermek, a Tassi Zsilip, a Rózsa-sziget és számos kirándulóhely várja az itt élőket.Budapest autóval és busszal is kb. 1 óra alatt elérhető, a Népligetig közvetlen járattal.A település gazdag kulturális múlttal rendelkezik, kastélyokkal, kúriákkal, nyári kulturális és sporteseményekkel.Fontos információk-per- és tehermentes-kifüggesztésköteles-megtekintés előre egyeztetett időpontban, rugalmasanEz a tanya nem csupán egy ingatlan egy életforma.Tökéletes választás mindazok számára, akik a természet közelségében, mégis kiváló megközelíthetőséggel, kompromisszumok nélkül szeretnének élni. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget várom megkeresését bizalommal!
bútorozatlan, erkély
Angol
