Eladó 70 m2-es nyaraló Tass

ELADÓ 80% KÉSZÜLTSÉGI FOKÚ, BEFEJEZENDŐ NYARALÓ TASSON KÖZVETLEN CSATORNAPARTI TELEKKEL, AZ RSD-TŐL 80 MÉTERRE!Eladó Tass kedvelt üdülőövezetében egy 80%-os készültségi fokú, újjáépített, téglaépítésű nyaraló, közvetlen csatorna-parti telken, mindössze 80 méterre a RáckeveiSoroksári Duna-ág partjától, 956 nm-es telken.A telek különleges adottságokkal rendelkezik: hátsó része közvetlenül a Tassi-főcsatornához kapcsolódik, míg a ház egy utcányira található az RSD partjától.Az ingatlan főbb jellemzőiAz ingatlan 2020-tól kezdődően teljes újjáépítésen esett át.falazat: ikersejt téglaúj tetőszerkezeta korábbi terasz beépítésre kerültúj fedett terasz kialakításaMűszaki tartalom3 rétegű nyílászárókszúnyoghálókelektromos redőnyökteljesen új villanyvezetékekúj villanyóra 25 ASzigeteléstetőben 20 cm kőzetgyapot szigeteléspárazáró és hővisszaverő fólia1,8 cm OSB lapbelső oldalon hangszigetelő gipszkartonhomlokzaton 20 cm grafitos szigetelésa terasznál 10 cm grafitos szigetelés (a későbbi beépítés lehetőségével)Közművek:villanycsatornavízellátás fúrt kútról, amely az ingatlanba is be van vezetvevízdíj nincs!!!Az esővíz a csatornarendszerből a régi emésztőkbe kerül elvezetésre.Telek és kertA 956 nm-es telek rengeteg lehetőséget kínál.A kertben található:épített kerti sütő (felújítást igényel)6 nm-es tárológyümölcsfákfenyőkörökzöldekA telek méretéből adódóan medence, kerti kiülő, grillező vagy konyhakert is könnyedén kialakítható.Fontos:Stég nem tartozik az ingatlanhoz.KörnyezetCsendes, természetközeli, családias üdülőövezet, ahol állandó lakók is élnek. A környéken rendszeres polgárőri járőrözés biztosítja a nyugalmat és a biztonságot.Különleges lehetőségAz ingatlan a közvetlen mellette lévő nyaralóval együtt is megvásárolható, így akár nagyobb telek, családi birtok vagy befektetési lehetőség is kialakítható.Referencia szám: HZ086775A közelbenRáckeveiSoroksári Duna-ágkiváló horgászhelyekTassi zsilipcsárda és étteremRózsa-szigetszámos természeti látnivalóElhelyezkedésBudapest: kb. 60 kmRáckeve: kb. 25 percDunaújváros: kb. 25 percTömegközlekedéssel az 51-es út menti megállókból közvetlen buszjárat indul a Népligethez.A szabályozott vízszintű, árvízmentes RáckeveiSoroksári Duna-ág ezen a szakaszon éri el legnagyobb szélességét és medermélységét, ezért a horgászok körében kiemelten kedvelt terület.Az ingatlan a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.

bútorozatlan, erkély