Családi ház üzlethelyiséggel és műhellyel Táton

Megvételre kínálok Tát Újtelepen egy egyedileg kialakított családi házat.
Az ingatlan a település egyik csendes, nyugodt zsákutcájában foglal helyet, mégis közel a bevásárló parkhoz.
A három szintes téglaépület alapterülete 100 nm. Egy külső lépcsőfeljárón át jutunk a fő lakószintre. A 66.5 nm-en helyet kapott három egymástól külön nyíló szoba, egy előszoba, egy konyha egy fürdőszoba és egy külön wc. A szobákat laminált padlóval, a többi helyiséget járólappal burkolták. A nyílászárók műanyagból készültek, redőnnyel felszereltek.
Az egyik szoba és a konyha ablaka a kert felé épült nagy méretű teraszra néz, egy ajtó beépítésével könnyűszerrel kialakítható egy étkezőrész, mely nagy mértékben megnöveli a kihasználhatóságot.
A bejárat melletti külső lépcsőfeljáró vezet a tetőtérbe, melyet a gyerekeknek építettek be. A 37 nm-en egy egy légterű nappali-étkező-konyhát, és egy fürdőszobát alakítottak ki. A nyílészárók itt is műanyagból készültek, szintén redőnnyel felszereltek.
A ház alatt egy nagy méretű szuterén húzódik, itt egy üzlethelyiséget, és több kisebb tárolóhelyiséget, illetve a kazánházat találjuk. Innen nyílik a pincelejáró is.
A lakóház mögé a tulajdonosok egy bővítményt építettek, ami eredetileg cukrászműhelyként működött, de igény esetén bármilyen más funkciót is betölthet. A bővítés építési engedéllyel készült, és a földhivatali térképre is felvezetésre került. Ekkor épült a garázs is.
A tetőt hullámpala fedi. A házat három oldalról szendvicspanellel szigetelték, ennek színezését leendő tulajdonosa a saját ízlése szerint végezheti el. Az otthon melegét központi fűtés szolgáltatja, mely egy két éves gázkazánról működik, de a régi légbefúvásos kazánt is meghagyták. A rezsi rendkívül kedvező.
A 719 nem es telek első része betonozott, a hátsó füvesített részén épült ólak állattartásra is alkalmasak. A kertben néhány gyümölcsfa nő.
A műhely és a tetőtér áramellátasa 3x16 Amper, a középső szinten pedig 1x16 A nappali és 1x16 A vezérelt áram áll rendelkezésre. A vízredszerre vízlágyító van bekötve, a csatorna rákötése a hálózatra a leendő tulajdonos feladata.
Az ingatlan a vételár kifizetését követően szinte azonnal birtokba vehető, egy felújítást, igény szerinti átalakítást, személyre szabást követően meghitt otthonává válhat leendő lakójának. Ajánlom nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy befektetőknek bérbeadás céljából.
A környék rendkívül nyugodt, csendes, a közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, gazdabolt, Aldi, kik, dohánybolt található, minden, amire a hétköznapi életben szükség lehet.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére a megtekintéstől a birtokbavételig.