Eladó Családi ház, Tata, Óváros, 74nm

Eladó egy 74 m2-es családi ház Tatán, pár percnyire a Fő tértől.
Az épület egy osztatlan közös telken fekszik, egy udvar legbelső részén, így külön le van kerítve. A többi tulajdonos nem jár át a területen. Az udvaron belül lekerített rész körülbelül 200 m2. Ezen gumiborítású játszótér, kiülő, bográcsozó-grillező hely, és filagória is található. Továbbá egy kis hobbi műhely is helyet kapott itt.
Az épület külön álló, de egy társasházi közösség része. Téglából épült, és 10 cm-es szigetelést kapott. A padlás födém is szigetelt. A fűtésről fűtőpanelek, és hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. A klímából 2 db 3,5kw-os GREE készülék van, évi 2 alkalommal folyamatosan karbantartva. A melegvizet egy villanybojler biztosítja. A nappali áram 1x32A, a vezérelt éjszakai áram is 1x32A, H tarifa 1x32A. A gázcsonk az udvaron van, úgyhogy igény szerint a gázzal való fűtés is kialakítható. Jelenleg a legmagasabb téli rezsiköltség 42.000,Ft volt. (Ebben minden benne van!)
A bejárati ajtó, és a tető héjazat cserélve lettek a közelmúltban. A nagyobb felújítások 2021-ben történtek, ekkor a villamos hálózat is rézre lett cserélve, és több burkolat is megújult.
Az ingatlan 10 perc sétára található a tatai Öreg tótól.
A ház friss energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik!
Ha felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén, vagy az esti órákban is!
Hiteligényét bankfüggetlen, profi pénzügyesekkel intézzük!

terasz, amerikai konyha, étkező, villany, víz, csatorna, összkomfortos, jó beosztású, világos, kamra, jó közlekedésű,