Tatabánya egyik legkedveltebb városrészében, Bánhidán, eladó egy 621 m²-es, gondozott telken található, felújított családi ház. A környék csendes, kertvárosias. A közelben üzletek, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelők és a Kormányhivatal is megtalálható. Minden karnyújtásnyira van, amire a mindennapokban szükség lehet.
Az ingatlan 1982-ben épült, de 2024-ben megkezdődött a folyamatos felújítása, amely során a villamos hálózat teljes cseréje megtörtént, valamint elektromos fűtést kapott a ház. A fafödémes épület zsindely héjazatot visel, amit gyapottal és hőtükörrel szigeteltek, továbbá a homlokzat is hőszigetelést kapott. A Bramac tetőcserepek már megvásárlásra kerültek, ezek a vételár részét képezik, és az ingatlanon kerültek szakszerűen tárolásra. Az épület pontalapú betonalapra, stabil töltésre épült, falazata kívülről nikecell szigeteléssel ellátott. Energetikai besorolása „D” kategóriájú, így a fenntartása gazdaságos.
A kert rendezett és hangulatos, a tulajdonosok nagy gondot fordítottak arra, hogy otthonos légkört teremtsenek benne. Az udvaron egy 12 gyűrű mély ásott kút is található, amely kiváló vízhozamú, kerti locsoláshoz ideális. A ház mellett egy 12,8 m²-es, szigetelt, gipszkartonozott, festett konténer is helyet kapott, amely akár külön szobaként, akár fürdőként vagy vendégházként is hasznosítható – ez is az eladási ár részét képezi.
A telek LKE-2 besorolású, így a ház bővíthető, a beépíthetőség 30%, a maximális építménymagasság 4,5 méter, a zöldterületi arány pedig 50%. A legkisebb kialakítható telek 500 m², tehát a szabályozás a további fejlesztésekre is lehetőséget ad.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, biztonságos környezetben keresnek otthont, mégis szeretnének közel maradni a város központjához.
Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!
Mitrocsák László +3630 456 01113 Mitrocsák László +3630 456 0113
Eladó exkluzív családi ház Tatabánya kertvárosi részén – prémium életérzés és értékálló otthon Fedezze fel ennek a kiemelkedő minőségű, gondosan kialakított családi háznak a páratlan lehetőségeit Tatabánya egyik legkedveltebb, nyugodt kertvárosi utcá...
Tatabánya, Kertváros egyik legjobb részén eladó családi házat ajánlok figyelmébe! Ha felkeltetem az érdeklődését hívjon bizalommal. Az ingatlan: 90,42m2; 3 szoba + nappali,konyha; 2xWc; saját telek területe: 582,17m2 (előkert+hátsó kert); 1 db parkol...
Eladó 3 szobás családi ház Tatabányán, Felsőgallán, a Kinizs utcában!Tatabánya Felsőgalla városrészében, a Kinizsi utcában eladó egy 407 m²-es telken fekvő, nettó 72 m² alapterületű, 3 szobás családi ház.Az ingatlan helyiségei: nappali, 2 szoba, kony...
Eladó családi ház Tatabánya egyik legjobb kertvárosi részén, egy csendes, forgalomtól mentes zsákutcában! A 70 négyzetméteres eladó családi ház 1965-ben épült hagyományos Kádár-kocka, egy 1065 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely nyugodt körny...
Ha olyan otthont keres, ahol a nyugodt környezet és a városi kényelem tökéletes összhangban találkozik, akkor ez a kivételes lehetőség Önre vár. Eladó Tatabánya város szélén, zöldövezeti környezetben egy 75 négyzetméteres, teljes körűen felújított cs...
Angol
