1800-as években téglából épült Ház, Birtok!

1800-as évek közepén, téglából épült, eredeti állapotában meglévő Polgári házat kínálunk eladásra !
A ház hasznos 115 m2 alapterületű, kb. 250 m2 melléképület tartozik hozzá.

Ingatlan meghatározása:
Az ingatlan TENGŐD településen található. Tengőd község Somogy vármegyében, a Tabi kistérségben, Siófoktól 28 km-re helyezkedik el,.
Lakosainak száma 2023-ban 396 fő. 1914 m2-es teleken a település egyik csendes kis mellékutcájában eladó ingatlan.

Ingatlan leírása:
- 1/1-es tulajdon, per és tehermentes
- A körbezárt telek sitt, szemét, törmelék mentes
A ház kívül-belül felújítandó, így az új tulajdonos saját igénye szerint tudja kialakítani. Az eredeti állapotát megőrizve kezdték el felújítani.
- Műemlék védett terület, a tető palával van fedve.
Ami megtörtént:
- A villany vezetékek áthúzása a lakórészen
- Mérnöki csapat segítségével falátvágásos módszerrel a vízszigetelés megtörtént (lakóépület 2-3 helyiségébe)
- Beltéri ajtók mázolása

Közművek:
- Víz ... Ingatlanban
- Villany ... Ingatlanban
- Gáz ... utcában
- Telepítve lett az unió által elfogadott 3 m3-es zárt rendszerű tisztító vizet a talajba vissza szivárogtató szennyvízrendszer, ami 5 évig garanciális.
(bekerülési költsége jelenleg kb. 1,5 millió Ft)

Helyiséglista:
Szoba 26.5 m2, Szoba 24 m2, Télikert 15 m2, Szoba 19 m2, Szoba 20 m2, Konyha 14 m2, Kamra 7 m2, Fürdő WC-vel 5.5 m2,
Egyéb helyiségek: Fedett terasz 17 m2, Zöldségtároló Pince 20 m2, Padlásfeljáró 4 m2

A telken megtalálható még:
- Kb. 20 m2-es autógarázs méretű tároló,
- Kb. 60 m2-es disznóólak és góré
- Kb. 40 m2-es borospince
- Kb. 80 m2-es Istálló, padlásterében szénatartóval
- Kb. 30 m2-es Istálló
- Kb. 24 m2 Magtár, Termény, takarmány tároló volt régen

Hasznos Információ:
- Az ingatlant jelenleg 2 db vegyes-tüzelésű kályha lehet fűteni. Konyhában található egy épített kemence.
- A fedett terasz végén egy közel 20 m2-es pincébe tudunk lemenni, ami zöldségek tárolására megfelelő.
- 2 szoba részére laminált padló már rendelkezésre áll.

Ajánlom olyan családoknak, keresőknek, akik szeretnének, csendes, nyugodt természetközeli településen élni, gazdálkodni esetleg önellátásra berendezkedni a Balatontól, Siófoktól fél óra távolságra. A hangulatos kis falu és környéke vonzó vidék a nyugalomra és pihenésre vágyóknak. Jöjjön el , nézzük meg együtt és szeresse meg a települést , a környezetét, és a házat!

Köszönöm szépen a figyelmet, hívjon ha segíteni tudok!
Érd: Takács Dávid, tel:06/70-772-1402, e-mail: takacs.david@dh.hu

Referencia szám: HZ042082-MA