Kiemelkedő befektetési lehetőség Tiszaújváros egyik frekventált részén!
Eladó egy jelenleg is működő, sokoldalúan hasznosítható sport- és szabadidő létesítmény, amely Tiszaújváros népszerű strandfürdője, az újonnan épült szálloda, a kemping és az ipari park közelében helyezkedik el.
Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: a város könnyen megközelíthető a 35-ös főút felől, az autópálya közelségének köszönhetően pedig Budapest és Debrecen irányából is kedvező elérhetőséget biztosít. Az elhelyezkedés turisztikai, szolgáltatási és üzleti szempontból egyaránt kiemelkedő lehetőségeket kínál.
A 2.469 m²-es, sík fekvésű, déli tájolású telken található épület nettó alapterülete közel 990 m². A rendezett, gondozott telekterület három oldalról kerített, a főút felől jól látható és könnyen megközelíthető. Az ingatlanhoz térkővel burkolt, szabályosan kialakított, nagy kapacitású parkoló tartozik.
A 2004-ben épült létesítmény jelenleg is üzemelő sport- és szabadidő létesìtményként működik, amely kialakításának köszönhetően azonnal hasznosítható, ugyanakkor a mai piaci igényekhez igazodó fejlesztésekkel és korszerűsítésekkel további értéknövekedési lehetőséget rejt.
Főbb jellemzők:
- közel 990 m² nettó hasznos alapterület
- 2.469 m²-es rendezett telek
- kiváló, strandfürdő közeli elhelyezkedés
- jelenleg is működő, sportolási lehetőség
- nagyméretű parkoló
- teljes közműellátás
- napelemes rendszer
- folyadékhűtős, légbefúvásos klímarendszer
- közel 6 méteres belmagasság
- rugalmasan alakítható belső terek
Az épület kialakítása:
A földszinten található:
- fogadótér és recepciós rész
- 4 db squashpálya
- bowlingpálya
- biliárd
- csocsó
- büfé, bár
- öltözők
- zuhanyzók
- szauna és szaunapihenő
- mozgáskorlátozott mosdó
- több raktárhelyiség
- kiszolgáló helyiségek
- kültéren bográcsozás , szalonnasütési lehetőség
Az emeleten egy galériás kialakítású közösségi tér található, amely rendezvények, családi események, céges programok(pl. csapat építő) vagy egyéb közösségi funkciók számára is kiválóan alkalmas.
Műszaki jellemzők:
Az épület vasbeton sávalapra épült, vasbeton vázas szerkezettel és Ytong kitöltő falazattal rendelkezik. A homlokzat hőszigetelt, nemesvakolattal ellátott. A tetőszerkezet I-profilú tartószerkezetű magastető, trapézlemez fedéssel.
A nyílászárók hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek, a belső terek kialakítása a különböző funkciókhoz igazodó burkolatokkal készült.
Az épület összkomfortos, a fő funkcionális terek közel 6 méteres belmagassága pedig tágas, jól kihasználható belső tereket eredményez.
Az ingatlan kiváló választás lehet sport-, wellness-, szabadidős, rendezvény- vagy turisztikai célú hasznosításra, valamint hosszú távú értékálló befektetésként egyaránt. A mai piaci igényekhez igazodó fejlesztésekkel tovább növelhető az ingatlan értéke és versenyképessége.
A jelenlegi sportfunkció mellett az ingatlan kiváló lehetőséget kínál egyéb üzleti elképzelések megvalósítására is. A kedvező elhelyezkedésnek – a strandfürdő, a szálloda, a kemping és a környék turisztikai adottságainak, – köszönhetően alkalmas lehet többek között szolgáltató, rekreációs, wellness, rendezvény-, szórakoztató vagy egyéb vendéglátáshoz kapcsolódó tevékenységek kialakítására is.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik hosszú távon gondolkodnak, és értéket látnak egy jól megközelíthető, sokoldalúan hasznosítható befektetésben. A környezet adottságai és a város fejlődési potenciálja számos üzleti elképzelés megvalósításához biztosíthatnak megfelelő alapot.
Tiszaújváros stabil gazdasági háttérrel, fejlett infrastruktúrával rendelkezik. A nagy vállalatok (MOL, JABIL, MVM) folyamatosan fejlődő üzleti környezetet biztosítanak. Az ipari parkok jelenléte, a turisztikai vonzerőt jelentő strandfürdő és a környék szálláshelyei egyaránt hozzájárulnak a város élénk gazdasági és szolgáltatói életéhez.
További információért keressen bizalommal!
klíma
Angol
