Tolnán eladó egy 245 m²-es, 3 szintes, téglaépítésű családi ház, amely tökéletes választás összeköltöző családoknak vagy akár befektetésnek is!
ELHELYEZKEDÉS
Budapesttől 130 km-re, Szekszárdtól 12 km-re, valamint Pakstól 23 km-re található
közvetlenül a 6-os főút (Barcs-Pécs-Budapest) mellett
1 km-re az M6-os autópálya lehajtójától
Az ingatlan családi házas övezetben helyezkedik el.
INFRASTRUKTÚRA
vezetékes víz
villamosenergia hálózat 3x25 A
vezetékes szennyvízelvezetés
vezetékes gáz
elérhető közelben iskola, óvoda, bölcsőde, buszmegálló, orvosi rendelő, üzletek
parkolási lehetőség garázsban
INGATLAN
lakótér: 245 m2,
családi ház
3 szint ( földszint, emelet, tetőtér)
dél-keleti tájolás
garázs 75 m2
HELYISÉGEK:
Földszint:
lépcsőház: 8 m2
közlekedő: 3 m2
kazánház: 1 m2
WC: 1 m2
garázs 75 m2
Emelet:
lépcsőház 8 m2
szoba: 17 m2
szoba 14,5 m2
szoba 7 m2
közlekedő: 9 m2
konyha, étkező: 14 m2
fürdőszoba: 5 m2
WC: 1 m2
kamra: 3 m2
terasz: 7 m2
terasz: 4,5 m2
Tetőtér:
szoba: 15 m2
szoba : 9 m2
szoba : 9 m2
szoba : 9 m2
fürdő: 8 m2
közlekedő: 9 m2
lépcsőház: 8 m2
erkély : 4 m2
MŰSZAKI ÁLLAPOT:
tégla szerkezetű épület
általános állapota: részben felújított, jól karbantartott
a meleg víz ellátás villany bojlerről történik,
járólap, laminált lap, parketta burkolatok,
teljes közmű (víz, villany, gáz, szennyvízhálózat)
az ingatlant 7 éve felújították a következők szerint:
a tetőteret szigetelték, és Bramac cseréppel borították,
korszerűsítették a fűtésrendszert
vízvezetékeket cserélték
részben új villanyhálózat került kialakításra
műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek
a ház10 cm szigetelést kapott, a külső színezése az új tulajdonos ízlésére vár
2 db hűtő-fűtő klíma került beépítésre
a kertben öntözőrendszert alakítottak ki és gyepszőnyeggel látták el, valamint egy hangulatos szaletli biztosítja az ott lakók pihenését
Az ilyen adottságú házak ritkán érhetők el ezen a környéken. Ideális választás összeköltöző családoknak, vállalkozóknak, befektetőknek.
Az ingatlan különlegessége, hogy az emeleti és a tetőtéri lakrész külön bejárattal rendelkezik, így két teljes értékű lakrész alakítható ki. Két generáció, egy otthon – mégis külön élettér.
Kiváló lehetőség vállalkozóknak, befektetőknek is. A földszinti 4 autó beállására alkalmas garázs szerelőaknával ideális műhelynek, raktárnak vagy egyéb vállalkozásnak. Vállalkozás + otthon egy helyen, ez a ház mindkettőt tudja.
Elhelyezkedése és kitűnő állapota miatt jó vétel.
További kérdés, illetve megtekintési szándékával várom hívását!
Ne maradjon le – hívjon most, mert az ilyen lehetőségek gyorsan gazdára találnak!
Az alaprajz és a leírás tájékoztató jellegű!
Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.
kert, klíma
Angol
