BALATONFÜREDTŐL 10, VESZPRÉMTŐL 14 km-re kínáljuk eladásra ezt a TÁGAS családi otthont – ahol a tér, a nyugalom és a lehetőségek találkoznak
Csend, tiszta levegő, madárcsicsergés…
És mindez nem elszigetelten, hanem egy élő, barátságos faluban, a Balaton-felvidéken, TÓTVÁZSONYBAN
☀️ Tágas, masszív családi ház - 2 komplett lakással
☀️ 2175 m² TELEK - Saját gyümölcsös (alma, dió, barack, cseresznye…)
☀️ Gáz + vegyes tüzelés
☀️ 380 V + vezérelt áram
☀️ 2 garázs elektromos kapuval
☀️ Műhelynek is alkalmas melléképület - 40 m²
☀️ Déli tájolás, nyugalom, biztonság
Ha Ön a városi rohanást vidéki nyugalomra cserélné, de nem szeretne kompromisszumot kötni térben és komfortban – ez az ingatlan Önre vár.
A Balaton-felvidék egyik legkedveltebb, élhető településén, Tótvázsony szívében, a központhoz közel kínálunk megvételre egy masszív szerkezetű, több generáció számára is ideális családi házat, amely valódi otthont és számtalan hasznosítási lehetőséget rejt magában.
Az ingatlant a jelenlegi tulajdonos – szakmáját tekintve kőműves – a 1995-ben saját részre, a legkorszerűbb anyagok felhasználásával építette, majd azóta is gondos gazdaként csinosítgatta, modernizálta.. Az épület gondosan karbantartott, stabil műszaki alapokon nyugszik, túlzás nélkül komolyabb felújítás nélkül költözhető állapotban van.
A HÁZ főbb jellemzői
• 3x kb. 100 m²-es, háromszintes épület
• 38-as TÉGLA + 15 cm-es hőszigetelés
• Műanyag nyílászárók, redőnnyel
• Déli tájolás, VILÁGOS terek
• Villanybojler - éjszakai (vezérelt) áramról
ELRENDEZÉS – a tér és a szabadság összhangja
o Földszint: 2 garázs, kazánház, mosókonyha és több tároló helyiség.
o Lakószint: fedett terasz, 2 szoba, konyha, spejz, étkező, fürdőszoba.
o Tetőtér: 3 szoba, étkező, konyha, fürdőszoba.
A szintek a lépcsőházon keresztül külön is megközelíthetők, így önállóan használhatók, ami ideálissá teszi az ingatlant:
• nagyobb vagy többgenerációs család számára
• kiadásra
• vállalkozás, iroda vagy apartman kialakítására
MELLÉKÉPÜLET és kert
Az ingatlanhoz tartozik egy 40 m²-es, villannyal ellátott melléképület, amely kiválóan alkalmas:
• műhelynek
• tárolónak
• vagy akár kisállatok tartására
A hatalmas kert igazi érték: a tulajdonos mintegy 20 gyümölcsfát ültetett (alma, körte, szilva, barack, cseresznye, meggy, birs, dió, mandula), amelyek már bőséges termést adnak – a kert valóban „eltartja” a háztartást.
KÖRNYEZET és elhelyezkedés
Tótvázsony biztonságos, családias település, barátságos szomszédokkal, nyugodt hétköznapokkal.
A környéket a Csatár-hegy, erdős-völgyes táj, valamint a Vázsonyi-Séd patak teszi különlegessé.
A Balaton autóval rövid időn belül elérhető Pécsely, Balatonszőlős vagy Aszófő irányából.
ÖSSZEGZÉS:
Ez az ingatlan kiváló választás:
✔️ nagyobb családoknak
✔️ vidékre költözőknek
✔️ többgenerációs együttéléshez
✔️ vagy akár vállalkozás indításához
✔️ Per- és tehermentes
✔️ Azonnal megvásárolható
Az ingatlanról a valósághű megtekintés érdekében VIDEÓ készült. Amennyiben honlapunkon nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekintheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen megküldjük Önnek.
Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is.
Keressen minket elérhetőségeinken, vagy lépjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred, Köztársaság u 6 Utcafront
Angol
