Eladó 78383 m2-es mezőgazdasági ingatlan Üllő

Üllőn eladó egy 7,8 hektáros erdő a már kiépített logisztikai központ közvetlen közelében. Az M0-ás és az M4-es autópálya pár perc alatt elérhető. A jelenlegi tulajdonosok vállalják az ingatlan termelésből való kivonását (azaz az ipari területté való átminősítését) beleértve a csereerdők biztosítását és a hatósággal való ügyintézést. Üllő önkormányzatának döntése értelmében az alábbiak vonatkoznak a területre: Jelentős mértékű zavaró hatású, terhelő ipari gazdasági építési övezetek (Gipt)41. §(1) A Gipt jelű terhelő ipari építési övezetekben a sajátos építményfajták és technológiai berendezések mellett elhelyezhető:a)     gazdasági rendeltetésű épület, építmény,b)     raktározó csarnoképület,c)     környezetre jelentős hatást gyakorló, védőtávolságot igénylő ipari épület, építmény, ipari gazdasági rendeltetéshez szükséges berendezések, műtárgyak, sajátos építmények, vezetékek,d)    a földgáz szállításához, forgalmazásához szükséges építmények, berendezések, műtárgyak, sajátos építmények, vezetékek,e)     irodaépület, szociális épület.,f)     gépkocsi tároló.(2) A Gipt-SZ/2 jelű építési övezet elsősorban a földgáz szállításához, forgalmazásához szükséges építmények, technológiai berendezések, műtárgyak, sajátos építmények, vezetékek, ipari rendeltetésű épület, iroda, gépkocsi tároló elhelyezésére szolgál.(3) A zöldfelületek minimális mértéke a környezetre jelentős hatást gyakorló ipari övezetekben 40%, ami a teleknyúlvány nélküli telekterületre számítandó.(4) A környezetre jelentős terhelő hatást gyakorló ipari gazdasági építési övezetekben a következő építési övezeti paramétereket kell alkalmazni:Táblázat a fotók között található!