ÜLLŐN BELTERÜLETI, ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁRCSARNOK ÉS IRODA ELADÓ!
Üllő belterületén, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező részen, 600 m²-es telken kínálunk eladásra egy 150 m²-es, modern raktárcsarnokot mely egy 50 m²-es irodaépületet is magába foglal, amelyek várható átadása : 2026. Q3 -2026. Q4 .
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet kereskedelmi, logisztikai, szolgáltató vagy gyártó vállalkozások számára, akik modern, alacsony fenntartású és hosszú távon értékálló telephelyet keresnek.
Továbbá a lokáció és a műszaki tartalom miatt hosszú távon, stabilan bérbe adható, így rendszeres hozamot biztosíthat tulajdonosának.
Iroda + csarnok kombináció = sokféle tevékenységre teszi alkalmassá.!
Üllő elhelyezkedése (Budapest közelsége, autópálya, logisztikai csomópont) kiemelten keresetté teszi a kis- és középvállalkozások körében.
Az ingatlan jellemzői:
Korszerű, öntartó IPE 200 acélszerkezet,
10 cm-es PIR tűzálló szendvicspanel falazat,
Fűtött iroda és csarnok, 5 kW-os Fujitsu inverteres klímával,
Napelem kiállás előkészítve,
Modern kamerarendszer és riasztó telepítés,
2 db ipari kapu (3×2 m),
Belmagasság: 5,5 méter, ideális raktározáshoz vagy gyártási tevékenységhez.
Irodai rész:
50 m²-es irodaépület nagy ablakokkal,
Teakonyha és mosdó kialakítás,
Opcionálisan további 30 m² tárgyaló vagy iroda kialakítható az emeleti szinten,
Belső elrendezés jelenleg még igény szerint alakítható.
Külső környezet:
220 m² térkövezett burkolat,
230 m² rendezett zöldterület.
Közműellátottság: víz, villany, csatorna
Az ár nettó ár !
Érdeklődés vagy megtekintési szándék esetén várom hívását, nézzük meg együtt!
Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail:
[email protected]Referencia szám: TR055648
Angol
