35461 m2-es külterületi telek Vác, Csatamező

Vác város Csatamező részén kínálom eladásra ezt a 35.461m² ipari besorolású terület.
Jelenleg gyümölcsfák vannak telepítve a területre, de az új tulajdonosa saját ízlésé alapján alakíthatja ki.
Mivel a Tulajdonosa tervezett egy csarnokot kiszolgálóhelyiséggel ezért ennek a tervei is rendelkezésre állnak.

Helyi építési szabályzatban az alábbiak találhatóak:
"A Gip jelű építési övezet a környezetre jelentősen kedvezőtlen hatást gyakorló, különlegesen veszélyes, szaggal, vagy nagy zajjal járó gazdasági, valamint egyéb célú ipari, energiaszolgáltatási, területgazdálkodási építmények és raktárak elhelyezésére szolgál.
Az övezetekben az építési hely az OTÉK előírásai szerint alakítandó ki, amennyiben a részletes övezeti előírások másként nem rendelkeznek."

Villany be lett vezetve a területre (220V), bővítés lehetséges ipari kapacitásúra.
Egyéb közművek, gáz, csatorna, víz, közvetlen az ingatlan előtt megtalálhatók.
Övezeti besorolása GIP-5.
Beépíthetőség: 60%
Kötelező zöldfelületi mutató: 40%

Kiváló lokációval rendelkezik az M2-es autóúttól 1 percre található gépkocsival.
Tömegközlekedéssel is könnyedén megközelíthető, buszmegálló közvetlen az ingatlan előtt elérhető több buszjárat is (314.,334.,335.,336.,337.,338.,339.,).
Vonatállomás gyalogosan 15perces sétatávolságon belül elérhető Budapest-Nyugati pályaudvar és Szob vasútállomás felé.
Magányszemélytől eladó, 1/1-es tulajdonban lévő, per- teher és igény mentes.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a részletekért elérhetőségeimen.

villany