Eladó 13183 m2-es külterületi telek Vác, Nincs utca

Vác egyik legígéretesebb fejlesztési övezetében, a Kastélyliget Park és Csendesréti lakópark közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant.Sarok elhelyezkedésű ingatlan Vác frekventált, ugyanakkor nyugodt részén.- Telekterület: 14.000 m²- Méret: kb. 170 méter hosszú, 80 méter széles- Forma: szabályos téglalap alakú-Jellemzők: sík, rendezett, folyamatosan karbantartott területAz ingatlan közvetlen szomszédságában véderdő besorolású erdő található, amely különleges természeti környezetet és nyugodt atmoszférát biztosít. Megközelítése kiváló: a Külső Rádi útról könnyedén elérhető, hangulatos, ősfás gesztenyefákkal szegélyezett úton.A terület a PIUFSICH kastély közvetlen közelében, attól mindössze 50 méterre helyezkedik el, az M2-es autóút pedig néhány percen belül elérhető, így Budapest gyorsan megközelíthető.Az ingatlan jelenlegi besorolása:Kivett sporttelep (K-Sp)Az ingatlan főbb előnyei:- Vác dinamikusan fejlődő részén található, ahol ekkora egybefüggő terület rendkívül ritkán kerül piacra.- Közvetlen környezetében több új építésű ház és lakóingatlan épült, illetve jelenleg is fejlesztés alatt áll, különösen a Kastélyliget Park térségében.- A jelenlegi övezeti besorolás számos hasznosítási lehetőséget kínál:  * lótartás és lovas tevékenység,  * sportlétesítmény kialakítása,  * szálláshely-szolgáltatás,  * kereskedelmi és szolgáltató funkció,  * szolgálati lakás kialakítása.A lótartási funkció különösen kiemelkedő lehetőséget jelent a terület adottságai miatt.A telken található egy kb. 240 m² alapterületű, felújítandó, ugyanakkor szerkezetileg még menthető épület, amely további fejlesztési és hasznosítási potenciált rejt magában.Kiváló befektetési lehetőség egy gyorsan fejlődő környezetben!Az ingatlan adottságai, elhelyezkedése és sokoldalú hasznosíthatósága miatt egyedülálló ajánlat a piacon!

bútorozatlan, víz, gáz, villany