Eladó 662 m2-es iroda, irodaház Vác, Vác-Dél

KIVÉTELES LEHETŐSÉG VÁCON A BELVÁROSHOZ KÖZEL!

Vácon 1679 m2 telken, 4 épületből álló hasznos 662 m2-es alapterülettel rendelkező irodának és raktárnak használható ingatlant kínálunk eladásra.

Összközműves, 3 hrsz számon helyezkedik el, besorolása kivett lakóház, udvar és gazdasági épület.

Az elől található épületek "lakás" beosztással rendelkeznek, téglából épültek a 2000-es években. A nyílászárók egy része műanyag, több helyiségben klíma került beépítésre.
A felépítmények szerkezete jó, a belső tér tisztasági festésre szorul. Mindkét ingatlan felett jól használható padlás, alatta pince található. Fűtése gáz cirkó.
Az épület évek óta nincs használatban.

Egységek:
1. épület alapterülete 5x10m, összesen 55 m2 - 3 szoba, 1 fürdőszoba, tároló és bejárat. Kívűlről lehet megközelíteni a padlást.
2. épület alapterülete 20x10m, összesen 200 m2 - 6 szoba, 2 fürdőszoba, 2 wc, 2 tároló, 2 külön bejárat előtérrel, 2 pince lejárat. Kívűlről lehet mindkét padlásfeljárót megközelíteni.
A pincék és padlások 120 m2.
3. épület alapterülete 7x10m, 2 szinten összesen 140 m2, 3 szoba, 1 fürdöszoba. A felső szint külső bejárattal rendelkezik. Az alsó szint belmagassága 230 cm.
4. épület alapterülete 6x20m, összesen 120 m2 két részre osztott raktár + 6x4,5m alapterületi szoba, összesen 27 m2.

Amennyiben bővíteni szeretnék az épületet, lehetőség van még egy szint ráépítésére a padlás beépítésre alkalmas.

Az ingatlan egy kapubejáróval rendelkezik.
A telek körbekerített tégla fal kerítéssel, az udvar egy része parkosított.

Vételár: 249.900.000 Ft (ÁFA mentesen)

csatorna, gáz, villany, víz