A belvárosban a Székesegyház szomszédságában, 1047 nm-es ingatlan ELADÓ!
Az ingatlan az Apor Vilmos Főiskolával közvetlenül szomszédos, és rajta két bontandó épület található.
Vác megbecsült építésze a jelenlegi tulajdonos megbízásából ide egy cégközpontot tervezett. Ennek látványtervei megtalálhatók a fényképek között.
Az ingatlan utcafrontja ugyan csupán 7,8 méter széles, ám a telek mérete váci belvárosi viszonylatban mégis impozáns, ami az építész számára remek lehetőséget nyújtott egy nagy méretű, több szintes épület elhelyezésére. Így a tervezett épület harmóniát teremtve köti össze a főiskola magas épülettömbjét az utca földszintes épületeinek sorával.
Beruházók, befektetők számára kivételes lehetőséget teremt, hogy a szomszédos ingatlan partner irodánk által szintén értékesítés alatt áll, melynek területe csupán 261 nm, ám a két telek szervesen illeszkedik egymáshoz, mint az a térképen is jól látszik. Ezáltal a két épület közös utcafrontja már 25 méter.
A jelenlegi épületekre bontási terv már készült, melyet a vevő számára természetesen átadunk.
Az ingatlanon jelenleg újonnan kiépített 3x16A áram vételezési pont található, valamint a víz, és gáz közművek is be vannak kötve a jelenlegi épületbe.
A telek méretei nem csak egy jelentős épülettömb elhelyezésére, de zárt parkolók építésére, tárolók és hangulatos, ugyanakkor intim udvar és kert kialakítására is lehetőséget adnak.
Felszín alatt 90%-os, a felszín felett 70% beépíthetőség lehetséges az érvényes HÉSZ szerint, s mindezt 13 méteres épületmagassággal lehet tervezni.
Azaz, intézmény, társasház, és családi ház építésére is megfelelő lehetőséget biztosít az ingatlan, s mindezt - figyelembe véve a belvárosi építkezés lehetőségeit - igen KEDVEZŐ árszinten.
Ez további izgalmas lehetőséget kínál akár nagyobb ingatlanfejlesztésre is. A helyszínrajzon ezt az ingatlan pirossal jelöltem.
Vác történelmi belvárosának közelében nagypolgári stílusú családi ház eladó. Eladásra kínálok Vác történelmi belvárosában a Székesegyházhoz 1 percre lévő ódon stílusú utcában, 4 perc sétára a Duna-parttól 261 m2- s telken, bruttó 125 m- s alapterület...
Vác–Deákváron kiadó kétszintes családi ház, kiváló helyen! Kiadó Vác - Deákvár egyik legkeresettebb részén, a Spar közelében egy 200 m²- s, kétszintes, bútorozatlan 4 és fél szobás családi ház, 360 m²- s telken — üzleti vagy lakhatási célra is kiváló...
Exkluzív sorházi otthon Vác déli villa-negyedében – minden, amire vágyhat! Eladó a Dunakanyar fővárosában, Vác egyik legszebb, csendes villanegyedében található, 2006-ban épült, háromszintes, 186 m²-es, prémium kivitelezésű sorházi lakás 375 m²-es sa...
Összeköltözni vágyók vagy vállalkozáson gondolkozók! Van egy utca, ahol megállt az idő… Az emberek kedvesek, mindenki ismer mindenkit, a házak és a kertek rendezettek mint faluhelyen a nagymamáknál volt. Az egész utcát körül lengi valami falusi báj, ...
ELADÓ CSALÁDI HÁZ ÜZLETHELYISÉGGEL! Vác Deákváron, nappali+ 3 szobás családi ház kocsibeállóval, parkosított kerttel, tárolókkal, garázzsal, pincével keresi új tulajdonosát. Az ingatlanhoz tartozik egy összesen 90 m2-es ytong építésű üzlethelyiség, a...
Angol
