Újépítésű nappali + 3 hálószobás ikerházfél Velence Ófaluban, a tóparttól egy utcára
FIGYELEM! A belső elrendezés jelenleg még igény szerint alakítható!
Eladásra kínálunk Velence egyik legkedveltebb részén, Ófaluban, a Velencei-tó partjától mindössze egy utcára ezt a modern, kétszintes, délnyugati fekvésű újépítésű ikerházfelet.
A napfényes, kiváló elosztású ingatlan nappali + 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, terasszal és erkéllyel rendelkezik, így ideális választás családoknak, állandó otthonnak vagy akár prémium nyaralónak is.
Várható átadás: 2026 november
Főbb jellemzők:
amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba
2 fürdőszoba
délnyugati tájolás, napos, világos
terasz és erkély
térkövezett gépkocsibeálló
privát kertkapcsolat
Műszaki tartalom:
30 cm Porotherm X-Therm téglafal
10 cm Ytong válaszfalak
15 cm homlokzati szigetelés
15 cm lépésálló padlószigetelés
10 cm tetőtéri szigetelés
3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
minőségi fa tetőszerkezet korall színű cserépfedéssel
Gépészet:
10 kW-os hőszivattyú
padlófűtés
200 literes melegvíztartály
4 kW-os hűtő-fűtő klíma
H-tarifa előkészítés
túlfeszültség-védelem, Fi-relé
riasztórendszer előkészítés
A kulcsrakész vételár tartalmazza:
szanitereket
választható hidegburkolatot 12.000 Ft/m²-ig
választható melegburkolatot 8.000 Ft/m²-ig
térkövezett kocsibeállót
kerti csapot
riasztó előkészítést
Helyiségek:
Földszint
szélfogó: 4,3 m²
előtér: 15,3 m²
amerikai konyhás nappali: 34 m²
fürdőszoba: 3,1 m²
külön WC: 1,86 m²
Emelet:
3 hálószoba
fürdőszoba
erkély
Külső terek
terasz: 16,88 m²
Az ikerház kialakítása különösen előnyös: a két lakás kizárólag a tárolóknál kapcsolódik egymáshoz, így a lakóterek között nincs közös fal, ami valódi privát életteret biztosít.
A házhoz tartozó hangulatos kert tökéletes helyszíne lehet reggeliknek és a nyugodt nyári estéknek.
Lokáció:
A Velencei-tó sétánya néhány perc sétára található, miközben a bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők.
Az M7-es autópálya közelsége gyors kapcsolatot biztosít Budapest és Székesfehérvár felé.
Ideális választás azok számára, akik a tóparti életérzést modern, energiatakarékos otthonnal szeretnék ötvözni.
Kiemelt ajánlat – időszakos árkedvezmény és ajándék medence Az ingatlan korábbi ára 176.400.000 Ft, azonban most 168. 900.000 Ft-os kedvezményes áron vásárolható meg. Emellett egy időszakos extra ajánlat is elérhető: amennyiben 2026. június végéig me...
Kiemelt ajánlat – időszakos árkedvezmény és ajándék medence Az ingatlan korábbi ára 176.400.000 Ft, azonban most 168. 900.000 Ft-os kedvezményes áron vásárolható meg. Emellett egy időszakos extra ajánlat is elérhető: amennyiben 2026. június végéig me...
Velencei-tó panorámás, prémium két lakásos családi ház saját stranddalA Velencei-tó egyik legexkluzívabb, zárt lakóparkjában, saját strandkapcsolattal kínálunk megvételre egy új építésű, 3 hónapon belül költözhető, panorámás prémium otthont, mindössz...
Velencén, Bence-hegyi csodás panorámával!Velencén, a Bence-hegyen eladó egy ikerház panorámás tagja.Általános jó állapotban, szinte csak költöznie kell...Tégla falazat, cserép fedés.Hőszivattyú, radiátoros hőleadással - H tarifás rendszeren.Cserépkál...
A LIDO HOME SZÉKESFEHÉRVÁR eladásra kínál Velencén egy kiváló adottságokkal rendelkező új építésű ikerházat. Velence város körbeöleli a Velencei-tó északkeleti végét. Kedvelt fürdőhely és lakóhely egyaránt, hiszen a két nagyváros Székesfehérvár és Bu...
Angol
