PANORÁMA · BENCE-HEGY · NAGYTELEK · FELÚJÍTHATÓ · BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG · AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!
Velence egyik legszebb pontján, a Bence-hegyen eladó egy 1400 m²-es, enyhén lejtős, teljes panorámás telek, rajta egy 60 m²-es, téglából épült nyaralóval. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a benne rejlő fejlesztési potenciál: a meglévő épület felújítható és bővíthető, de a telek adottságai lehetővé teszik egy teljesen új, panorámás családi ház vagy prémium nyaraló megépítését is.
Amit igazán érdemes látni benne: - 1400 m²-es, jól hasznosítható telek - dél–délnyugati fekvés – egész napos benapozottság - teljes, zavartalan panoráma a Velencei-tóra - összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) - felújítható, bővíthető nyaraló - csendes, zöldövezeti zsákutca
Építési lehetőség – itt van a valódi érték: - Övezet: Üh-1 - Telekméret: 1400 m² - Maximális beépíthetőség: 15% - Megengedett építménymagasság: 4,5 m - Minimális zöldfelület: 50%
Ez a gyakorlatban kb. 210 m² bruttó szintterületű, panorámás családi ház vagy nyaraló megvalósítását teszi lehetővé földszint + tetőtér kialakítással.
Az ingatlan besorolása alapján a telek beépíthetősége és fejlesztési lehetőségei adottak, a pontos beépítési feltételek az önkormányzati szabályozás szerint ellenőrizhetők.
Lokáció és megközelíthetőség: - Velence, Bence-hegy – az egyik legkeresettebb, panorámás rész - M7 autópálya – Budapest és Székesfehérvár 35–40 perc - Velence vasútállomás – kb. 5 perc autóval - Tópart, strand – kb. 1,5 km
A környéken rendezett utcák, igényes lakókörnyezet és állandóan fejlődő infrastruktúra található. Igény esetén a tulajdonos vállalja a teljes körű tervezést és kivitelezést, így az ingatlan egy kézből, átlátható folyamat mentén valósítható meg.
Irányár: 98.000.000 Ft
Az ingatlan exkluzív megbízásom keretében érhető el, várom hívását! Rugalmas megtekintés, az ingatlan azonnal birtokba vehető!
terasz, villany, gáz, víz, csatorna, komfortos, világos, jó közlekedésű,
A LIDO HOME SZÉKESFEHÉRVÁR eladásra kínál új építésű családi házat Velencén. Velence város körbeöleli a Velencei-tó északkeleti végét. Kedvelt fürdőhely és lakóhely egyaránt, hiszen a két nagyváros Székesfehérvár és Budapest az M7-es autópályán könny...
Eladó a Velencei-tó partjához közel fekvő, kétszintes, újépítésű, 9 hálószobás családi ház, ami egy zárt és védett területen helyezkedik el, aminek egy 2000 m2-es privát strandja van. Az épület 2022 júniusi átadású és 300 m2 hasznos területtel rendel...
LUXUS VELENCEI CSALÁDI HÁZ!!! A teljes ingatlan bemutatását megtekintheti ezen a linken: [https://www.youtube.com/watch?v=QzTzzC0hAqk](https://www.youtube.com/watch?v=QzTzzC0hAqk) Eladó egy 2018-ban épült ingatlan, mely gyönyörűen ötvözi a modern tec...
CSALÁDI HÁZ ELADÓ VELENCÉN! Családias környezetben, kimondottan nyugodt helyen található önálló, tehermentes CSALÁDI HÁZ! Az épület 2 szintes, nappali-konyha-étkező egy légtérben van. A földszinten 1 hálószoba ( mely ketté válaszható), 2 fürdőszoba w...
Eladó egy különleges hangulatú, rusztikus stílusú, modern technológiával felszerelt családi ház – prémium kivitelben! 179 000 000 Ft irányáron kínálunk megvételre egy minden részletében igényesen kialakított, egyedi belső építészettel rendelkező inga...
Angol
