ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉGET KÍNÁLÓ IKERHÁZFÉL ELADÓ – SAJÁT KIS LAKÓHÁZZAL A TELEK VÉGÉBEN!
Kiváló ár-érték arányú, új építésű otthont keres, amely hosszú távon is értékálló, ráadásul külön lakóépületet is kínál? Akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!
Megbízható, számos referenciával rendelkező beruházótól kínálunk megvételre egy **belső kétszintes, nettó 141 m²-es ikerházfelet**, amelyhez **740 m²-es saját használatú telekrész**, garázs, terasz és egy különálló, könnyűszerkezetes lakóház is tartozik.
## A legnagyobb érték: külön lakóház a kert végében
Az ingatlan egyik igazi különlegessége, hogy a telek végében egy önálló, könnyűszerkezetes kis lakóház található, amely számos lehetőséget kínál:
két generáció kényelmes együttélésére
vendégházként
önálló iroda vagy vállalkozás számára
kiadásra, extra bevételi forrásként
hobbiszobának vagy otthoni stúdiónak
Ez a plusz épület jelentős hozzáadott értéket képvisel, és ritka lehetőség az új építésű ingatlanok piacán.
## Az ingatlan helyiségei
* amerikai konyhás nappali
* 4 külön nyíló hálószoba
* 2 fürdőszoba
* külön WC
* háztartási helyiség
* közlekedő
* garázs
* terasz
## Modern műszaki tartalom
Az ingatlan korszerű technológiával és minőségi alapanyagok felhasználásával készül.
**Szerkezet**
* sávalap
* 30 cm Porotherm okostégla falazat
* 10 cm válaszfalak
**Hőszigetelés**
* 15 cm homlokzati expandált polisztirol hőszigetelés
* 12 cm lépésálló aljzatszigetelés
* 25 cm kőzetgyapot födémszigetelés
* párazáró fólia
**Tető**
* hagyományos ácsolt tetőszerkezet
* betoncserép fedés
* vasbeton gerendás födém
**Gépészet**
* korszerű hőszivattyús fűtési rendszer
* padlófűtés
* 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
* klíma-előkészítés
* riasztó-előkészítés
* 1×32 A elektromos hálózat
## Tervezett átadás
**2027 tavasza**
A beruházó hosszú évek óta jelen van az építőiparban, számos sikeres projekt bizonyítja megbízhatóságát és a kivitelezés magas minőségét.
## Telek
* összes telekméret: **1480 m²**
* az ingatlanhoz tartozó használati rész várhatóan kb. **740 m²**
* a végleges telekmegosztás a társasházi alapító okirat szerint történik
## Miért érdemes ezt választani?
új építésű, energiatakarékos otthon
4 hálószoba – ideális nagyobb családoknak
garázs és terasz
különálló lakóház a kert végében
kétgenerációs kialakításra is alkalmas
kiváló ár-érték arány
megbízható beruházó
hosszú távon értékálló befektetés
További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Banksemleges hitelügyintézéssel, ingatlanra specializálódott ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvány és értékbecslés ügyintézésével is segítem a vásárlást.
Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre!
**Kovács Anita Ingatlanszakértő**
+36-20/281-4072
️
[email protected]
Angol
