Eladó 297 m2-es családi ház Veszprém

*** Veszprémben új építésű, szerkezetkész, kétszintes családi ház dupla garázzsal ***Megvételre kínálunk Veszprém egyik kedvelt, kertvárosias részén, egy korszerű műszaki megoldásokkal és minőségi anyaghasználattal megtervezett, szerkezetkész, kétszintes családi házat.A beruházó egyben a kivitelező, több sikeres lakópark megálmodója és megvalósítója. Igény esetén a kivitelezés teljes körű befejezését is vállalja, a meglévő tervek vagy akár egyedi elképzelések alapján. Ebben az esetben a végleges vételár megegyezés szerint alakul.A 2391 nm-es telken elhelyezkedő, 298 nm-es ingatlan modern, világos és elegáns megjelenéssel került megtervezésre.A tervek alapján a földszinten (190 nm) két-állásos garázst, előteret, közlekedőket, egyterű nappalit, konyhát + étkezőt, valamint egy vendégszobát hozzá tartozó fürdőszobával, dolgozószobát, wc-t, valamint egy tárolót lehet kialakítani, kapcsolódó tágas gépkocsitárolóval.Az emeleten (108 nm) három szoba, hozzájuk tartozó külön fürdőszobával és gardróbbal, valamint egy gépészeti helyiség kerülhet kialakításra. Gépészet    fűtés-hűtés: hőszivattyús rendszer     hőleadás: padlóba épített felületfűtés     kiegészítés: ajtók fölé telepített fan-coil berendezések     alternatíva: elektromos energia, tetőre telepíthető napelemekkel Műszaki tartalom főbb paraméterekFalazat és szerkezet    PTH-30 N+F blokktégla (30 cm) teherhordó falak     10 cm válaszfalak (vázkerámia / NF-es Albafal)     cölöpalapozás + monolit vasbeton gerendarács     monolit vasbeton födém Szigetelés    15 cm homlokzati hőszigetelés     12 cm padlószigetelés     10 cm vasalt aljzat     4 mm bitumenes vízszigetelés     XPS lábazati szigetelés     min. 15 cm kőzetgyapot vasbeton szerkezeteken Nyílászárók    antracit műanyag vagy alumínium     Uw < 1,15 W/m²K     rejtett, motorizált redőnyök     lamellás árnyékolók Homlokzat    Baumit MPA + Baumit Duo Top vakolat (1,5 mm)     grafitos EPS rendszer     Equitone TE85 burkolat     RAL 9010 színezés Burkolatok    úsztatott padlószerkezet     csúszásmentes burkolatok vizes helyiségekben     teraszon kőporcelán burkolat Lépcső    vasbeton, háromkarú kialakítás     greslap vagy keményfa burkolat     üvegkorlát Garázs    2 állásos garázs     távirányítású szekcionált kapu Az ingatlan méretéből és elrendezéséből adódóan sokoldalúan hasznosítható: ideális választás nagycsaládosok számára, befektetésnek, de kiváló lehetőség vendégház kialakítására is.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége keressen bizalommal.

bútorozatlan, erkély