Kiadó 72 m2-es családi ház Veszprém, Hajnal utca

KIADÓ Veszprémben ÚJSZERŰ, 3 szobás, 70 nm-s TÉGLA építésű családi ház, HÁLÓGALÉRIÁS kialakítással.Gyakorlatilag a régi épület alapsíkjára, de az alapoktól kezdődően ÚJ ÉPÍTÉSKÉNT 2025-2026-banMinimum 12 hónap bérleti időszakkal és 2 hónap kaucióval.PRÉMIUM anyagokból kivitelezett, 2 lakószintes, tetőtér beépítéses ingatlan.A lábazati VÍZSZIGETELÉSE 8 mm-s, vörösréz fóliával kasírozott, üvegszálas bitumenesprémium COPPERMIT lemezből készült.Az aljzatba 5 cm-s Xpres LÉPÉSÁLLÓ SZIGETELÉS került.A földszinten 60 nm-s a lakótér, benne a fogópárokig kialakított teljes belmagasságúAMERIKAI KONYHÁS nappalival, mellette egy szobával, előtérrel, közös fürdő +WC-vel ésháztartási helyiséggel.A tetőtéri hálógaléria 22 nm, de ebből a hasznos terület 10 nm. A bevilágításról VELUXtetőtéri ablak és egy csúcsfali ablak gondoskodik. A teljes alapterület 82 nm.A ház falazata síkra csiszolt Porotherm 30-s tégla, 15 cm-s XPS szigeteléssel.Minden nyílászáró 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű és SZÚNYOGHÁLÓVAL szerelt ALUMÍNIUMszerkezetű, porral szórt felületű redőnyös típus. A nappali teraszajtónál távirányítóval vezérelhető.A tetőfedés anyaga Tondach gyártmányú FusionProtect energiatakarékos KERÁMIA CSERÉP.Gázcsonk az udvarban, víz, villany, csatorna az épületben van.Természetesen a villamos vezetékezés is új, ahogy a vízvezeték is.Elektromos oldalról egy fázison 32 A-s terhelhetőség áll rendelkezésre.A 9 KW-s PANASONIC hőszivattyú is erről üzemel ideiglenesen, amíg az MVM-nélmegigényelt 20 A-s biztosítékú H mérő meg nem érkezik. Ennek időpontja kb. 2029 lesz.Innentől a hőszivattyú külön (KEDVEZMÉNYES TARIFÁS) körről üzemel.A padozatban padlófűtés van Rehau csövekkel szerelve.A meleg vizet villanybojler készíti.Átlag áramfogyasztás 70 KWh/hó.Rezsiköltség 7000 Ft/hóEnergetikai besorolása :  BInternet eléréshez üvegszálas optikai kábelezés van kiépítve.A konyhasarokba beépített konyhabútor kerül, de gépesítés nélkül.A házhoz kapcsolódik 100 nm udvar, ahol kb 15 nm-s lapozott terasz iskialakításra kerül. Tartozik még egy közös udvarrész is külön helyrajzi számonnyilvántartva, ahol a közös bejáró van.A belváros és a Kertek és Kolostorok népszerű rekreációs Séd-völgye központi területkb.10 perc gyalogos járásra terül el.Iskola, óvoda, szupermarketek, gyógyszertár, orvosi rendelő, kondi terem, isteni kifőzde,stb. könnyen elérhető távolságban vannak.További információkért és megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen elérhetőségemen!

bútorozatlan, erkély, vízórás