ELADÓ CSALÁDI HÁZ VESZPRÉM-GYULAFIRÁTÓTON!
- A ház a Bakony lábánál Veszprémtől 5km-re a Balatontól 20km-re található autóval!
- A ház folyamatosan karbantartott, korának megfelelő állapotú!
- A házhoz tartozik egy hatalmas telek 1258nm (14,92m*84m), különálló garázs, pince és gazdasági épületek!
- Övezeti besorolás: Lke-14, kertvárosias lakóterület: oldalhatáron álló beépítés max.
beépíthetőség 30 %, max épület magasság 4,5 m. Telkenként legfeljebb két különálló főépület alakítható ki telkenként legfeljebb 2 lakó és 1 egyéb rendeltetési egységgel. További bővítés a telek méretéből fakadóan lehetséges (jelenleg kb. 200 m2-es a beépítés, max 377 m2)
- Befektetésre, vállalkozásra is alkalmas!
ALAPADATOK:
- A ház építési éve ∼1960
- A ház hasznos alapterülete 90 m2
- A házban megtalálható 2,5 szoba (parkettázott), hall, konyha, spejz, kamra, fürdő, ( járólapozott)
- Az ingatlan összközműves: vezetékes gáz, vezetékes víz ( plusz ásott kút), villany (3fázis 3x15A), csatorna, one kábel bekötés ( tv, telefon, internet)
- Megközelítés: aszfaltozott úton
- A telken diófa, körtefa, szilvafa, meggyes találhatók, gazdálkodásra veteményest is le lehet választani.
- Parkolás: udvarban, ill. egy állásos garázsban
MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
A házban teljeskörű gépészeti korszerűsítés( fűtés :kazáncsere, csövek, radiátorok, a fürdőben gázcső csatlakozás került kialakításra kombi kazán beépítési lehetőséggel,új villanyboyler), részbeni felújítás ( teljeskörű fürdő+wc felújítás ), és tetőcserép csere történt.
- A fűtés GÁZKAZÁNNAL történik, hőleadók Dunaferr lemezradiátorok
- A meleg vizet VILLANYBOJLER biztosítja ( éjszakai vezérelt)
- Nyílászárók fa gerébtokos 2rétegű üvegezéssel, műanyag redőnnyel, fürdőben és konyhában 2rétegű hőszigetelt MŰANYAG nyílászárók
- Beltéri ajtók: fa ajtók. Bejárati terasz ajtó: fémszerkezetű üveges ajtó.
- Homlokzat, tető, födém: teherhordó falak tégla-vegyes falazat hőszigetelés nélkül. A válaszfalak téglából készültek. Tető szerkezete megfelelő állapotú, agyag cseréppel fedett.
Melléképületek szintén tégla és beton szerkezetűek, beton födémmel rajta bitumenes víz szigeteléssel, ill. agyag cseréppel
- Elektromos rendszer 3x15 A
A TELEPÜLÉSEN MEGTALÁLHATÓK:
- Iskola. óvoda, bölcsőde, Rendelőintézet, Gyógyszertár, Nyugdíjasotthon, COOP Élelmiszer bolt, Focipálya
KÖZELBEN TALÁLHATÓ:
- Új uszoda , Nagyobb üzletláncok (Veszprémben Spar, Tesco, Lidl, Penny, Aldi, Coop)
- Balaton pláza, Pannon Egyetem ( Veszprém),Eplényi sípálya
Az ingatlan TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!
Igény esetén az ingatlan bútorozva is eladó, így akár azonnal költözhető.
A ház minden elérhető támogatásra alkalmas, így komoly összegeket tud bevonni.
ÉRDEKLŐDNI:
Telefonon:+36 20 9227161,+36 70 4547526
Hétfőtől-Péntekig: 16-19-ig
Szombaton: egész nap
MEGTEKINTENI:
Személyesen: ( előre egyeztetett időpontban)
Szombaton-Vasárnap: 9-12-ig,14-18-ig
Angol
